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2,5 locali, 39 m²

«Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung in einer Oase der Ruhe»

CHF 200 000.—


Dati principali

ComuneSchmitten (GR)
Superficie abitabile39 m²
Piano2. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Die 2.5-Zimmer-Wohnung in der kom­for­tablen Liegenschaft "Eva", direkt vor der Grünzone von Schmitten liegend, ist eine Oase der Ruhe mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt und die schönen Täler. Die Wohnung verfügt über ein Schlaf­zimmer, ein Badezimmer, ein gross­zügiges Wohn-/Ess­zimmer mit offener Küche sowie ein sonniger Balkon. Das Wohn-/Ess­zimmer ist mit einer grossen Fensterfront südseitig ausgestattet und wird den ganzen Tag von Licht durchflutet. Die im Wohnbereich integ­rierte offene Küche verfügt über einen 3-Plattenkochherd, Backofen, grossen Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und ist mit genügend Stauraum ausge­stattet. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Spiegel und Schuhschrank. Das Bade­zimmer ist mit Dusche, Lavabo/Spiegel und WC ausgestattet. Das Wohn­zimmer bietet Zugang zum Balkon mit einer wunderbaren Aussicht von Ost über Süd bis West. Im Wohn­bereich und den Schlaf­zimmern ist ein Teppich und im Badezimmer und der Küche ein Platten­boden verlegt. Die Wohnung ist vollständig möbliert.

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der Einstellhalle.

Zur Mitbenützung stehen zur Ver­fügung: Waschküche mit Wasch­ma­schine und Trocknungsgerät, Lift, Keller­abteil und ein Skiraum in der Ein­stell­halle.

Schmitten ist ein idyllisches und ruhi­ges Bergdorf am Sonnenhang, 1'280 m.ü.M. des romantischen Albulatales. Es ist für sein mildes und gesundes Klima be­kannt. Die Liegenschaft liegt im ruhi­gen Quartier ?Osterhubel? unter­­halb des Dorfkerns von Schmit­ten. Die Bauweise des Hauses im Chaletstil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Von der Postauto-Haltestelle, welche sich im Dorf­zent­rum befindet, erreicht man mit regelmässigen Ver­bindungen Wiesen, Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzer­heide und Filisur. Die Skigebiete von Davos, Lenzerheide und Savognin sind mit dem Auto in ca. 20-30 Minuten erreichbar.

Die jährlichen Nebenkosten inkl. Anteil am Erneuerungsfonds belaufen sich auf ca. CHF 3'300.00. Der derzeitige Stand (per 2020) des Erneuerungs­fonds beträgt ca. CHF 78?000.­00.

Verkaufspreis CHF 200'000.00 zzgl. Garagenplatz CHF 30'000.00


Dimensioni

Piano2. piano

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Codice ImmoScout246038985
ReferenzaSonnige 2.5-Zimmer-Wohnung in einer Oase der Ruhe.629828.088ae7ba-703e-11ea-9b7a-005056bdbc06
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