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6.5 locali, 146 m²

«6 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 2-Familien-Haus»

CHF 695'000.—


Dati principali

ComuneRovio
Superficie abitabile146 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

LuogoRovio
RegioneMendrisiotto Grenze zu Lugano
CantonTessin
Tipo dell’immobile 6 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 2-Familienhaus
Superficie terrenoca. 806 m2
Superficie abitabileca. 146 m2
Terrazza1
Anno di costruzione1976
Riattazioni2007
Pianizwei
PosteggiGarage und Parkplatz
Locali6
Bagno/doccia/WC1
RiscaldamentoSwisscondenz
Spese per riscaldamentoFr. 160.--
Pavimenti:Platten und Parkett
Luogo/zonasehr ruhige, sonnige Lage am Dorfrand mit Seeblick
Vista lagoja
Scuoleja
Negozija
Mezzi pubblicija
Distanza prossima città6 km
Distanza autostrada8 km

Diese 6 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Garten liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage am Dorfrand von Rovio an der Via Ronchi im Mendrisiotto.

Das 2-Familienhaus mit 4 ½- und 6 ½-Zimmer-Wohnungen wurde 1976 erstellt und 2007 vollständig erneuert. Es weist eine gute Bausubstanz auf, und die Wohnungen sind neuwertig. Die Dachgeschoss-Wohnung wirkt sehr hell und wohnlich. Sie verfügt über einen grossen Wohn-/Essraum mit luxuriöser Küche, Atrio und fünf Schlafzimmer, Bad/WC und nebenliegendem Keller. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich ein grosser Balkon mit Blick auf den Luganersee. Zur Wohnung gehören auch zwei Gartenrasenflächen, je einen im oberen und unteren Parzellenbereich. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen ein Garage- und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Autobahneinfahrten A2 in Mendrisio oder Bissono sind 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof nach Melano/Maroggia. In Rovio gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschulen.


Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

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