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5,5 locali, 172 m²

«5½-Zimmer-Deluxe-Dachwohnung»

CHF 1 220 000.—


Dati principali

ComuneRothenburg
Superficie abitabile172 m²
Piano2. piano
DisponibilitàSubito
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Descrizione

Die Lage
"tri adore" befindet sich am nördlichen Siedlungsrand der Gemeinde Rothenburg im Ortsteil Bertiswil. Hier wohnen Sie an leicht erhöhter sowie attraktiver Aussichtslage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. In Ihrer Nachbarschaft im Ortsteil Bertiswil befinden sich eine Metzgerei, ein Aldi, ein Denner, eine Tankstelle und ein Fahrradfachgeschäft. Im historischen Dorfzentrum Flecken finden Sie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Spar, Drogerie, Bäckerei und Metzgerei), Dienstleistungsbetriebe (Coiffeure, Optiker) sowie medizinische Versorgung (Zahnärzte, Ärzte). Den Autobahnanschluss der A2 erreichen Sie in nur 3 Minuten, so dass Sie die Städte Luzern in 12 Min., Zug in 28 Min., Zürich in 45 Min. sowie die Flughäfen Zürich in 50 Min. und Basel in 65 Minuten anfahren können.

Das Wichtigste
Tri-Adore, dieser Name steht für fünfzehn 3-geschossige Mehrfamilienhäuser, die wie ein Teppichmuster als familienfreundliche und autofreie Wohnanlage in die bestehende Natur eingebettet sind. Die Grundstückslage, Topographie und die Gebäudeorganisation ermöglichen es, dass von den gesamthaft 75 Wohnungen ein Grossteil der Erd- und Obergeschosswohnungen von der Weite am Quartierrand profitieren und dass die meisten Gartenwohnungen von einem grosszügigen Aussenraum umgeben werden. "Raum statt Räume". Diese Grosszügigkeit lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung mit über 170m² hindernisfreier Nettowohnfläche wird höchsten Ansprüchen gerecht. Freuen Sie sich auf Ihr Schaumbad in der freistehenden Badewanne mit Sicht ins Grüne. Schätzen Sie die Annehmlichkeit von drei Nassräumen und einem grossen Hauswirtschaftsraum. Der Keller ist direkt durch das Reduit erschlossen. Lieben Sie den Aufenthalt im exklusiv nutzbaren Garten? Oder schätzen Sie die Privatsphäre und Aussicht des Ober- resp. Dachgeschosses? Die Wohnungen werden ab Plan verkauft. Ob modern, puristisch, klassisch oder zeitlos - die individuelle Gestaltung mit Farben und Materialien im Rahmen unserer Auswahlmöglichkeiten lässt fast keine Wünsche offen. Erfüllen Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum. Der Baustart erfolgt im Sommer 2018, so dass die Wohnungen Ende 2019 bezugsbereit sein werden.

Das Finanzielle
Die Notar- und Grundbuchkosten von ca. 0.5% tragen die Parteien je zur Hälfte. Die Handänderungssteuer von 1.5% geht zu Lasten der Käuferschaft. Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft. Weitere Informationen entnehmen Sie auf der Website: www.tri-adore.ch


Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino

Dimensioni

Piano2. piano

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione2019

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto