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4,5 locali, 118 m²

««Sonnige helle 4½-Zimmer-Wohnung im Rösslimatte Quartier»»

CHF 489 000.—


Descrizione

Objektbeschreibung

Das 6-familien Haus wurde 1994 erbaut und hat eine moderne Sole Wasser Wärmeerzeugung. Die Heizung wurde im Oktober 2019 durch eine neue Wärmepumpe ersetzt.

Wohnungserneuerung

Die traumhafte 4½-Zimmer-Wohnung im 1. OG wurde 2013 totalsaniert. Damit wurden auch sämtliche Fenster mit einer Energiesparenden dreifach Verglasung inklusiv Storen ersetzt. Sie überzeugt mit hellen, sonnigen Räumlichkeiten und einem hochwertigen Birnbaum Parkett in allen Zimmern. Dieser ist perfekt kombiniert mit dem durchgehenden Plattenboden in Küche, Bäder, Wohnraum und dem verglasten Balkon.

Wohnungsbeschreibung

Das einladende, helle und grosse Entrée bietet ihnen Wandschränke mit viel Stauraum. Auch stehen ihnen in allen Zimmern grosse Einbauschränke mit ausgeklügeltem Raumkonzept zur Verfügung.

Vom hellen Wohnzimmer, welches einen Kaminanschluss für einen Pellet oder Holzofen hat, haben sie direkten Zugang zum grossen verglasten Balkon. Die Sicht vom Balkon ins Grüne lädt schon bei den ersten Sonnenstrahlen zum Verweilen ein. Die grosse Verglasung kann bei Bedarf vollständig geöffnet werden.

Die hochwertige Küche ist top ausgestattet und bietet ihnen neben Granitabdeckung, Kombisteamer, Backofen und Wärmeschublade auch einen Induktionsherd. Neben dem grossen Kühlschrank mit Nullgradzone, einem separaten Tiefkühler und Geschirrspüler hat es viel Stauraum für den täglichen Gebrauch. Das gemütliche Ambiente wird zusätzlich mit einem Tisch und einer bequemen Sitzbank ergänzt.

Es stehen ihnen zwei Nasszellen zur Verfügung. Die grössere mit Wandschrank, Badewanne, Wachturm, Lavabo und WC die kleinere mit Dusche, WC und Lavabo.

Zur Wohnung gehört eine grosse Einzelgarage für zusätzlich CHF 25'000.-, sowie ein Garten, Estrich und Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und der Anschluss an den ÖV, beispielsweise nach Luzern und Sursee, befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Im Dorfzentrum stehen ihnen die Poststelle, ein Bankinstitut sowie für den täglichen Einkauf verschiedene Läden zur Verfügung.

Haben wir ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir ihnen diese grossartige Wohnung. Verlangen sie noch heute die Verkaufsdokumentation und oder vereinbaren sie direkt einen Besichtigungstermin.

Das Verkaufsdokument verschicken wir aus ökologischen Gründen und der Umwelt zuliebe in elektronischer Form (PDF) via E-Mail.


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni2
Vista
Caminetto
Soffitta
Cantina

Tecnica

Steamer
Lavastoviglie
Asciugatrice
Lavatrice
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parco giochi
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Piano1. piano
Numero di piani3

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2013
Anno di costruzione1994
In coabitazione

Dintorni

Negozica. 150 m
Asiloca. 300 m
Scuola elementareca. 300 m
Scuola secondariaca. 300 m
Trasporti pubblicica. 300 m
Svincolo autostradaleca. 8000 m
SituazioneSonnig, Ruhig, Zentral

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

Contatto per le visite

041 931 06 45
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