image1
1 / 8

5,5 locali

«Appartamento - Pregassona»


Dati principali

ComuneLugano
PianoPiano terra
Superficie utile220 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Vendiamo in comoda zona collinare a Pregassona uno spazioso APPARTAMENTO di 5,5 locali con bel GIARDINO piano, in una casa bifamiliare di sole 2 unità (2 x 5,5 locali, oltre ad un'appartamento 2,5 loc. all'ultimo piano in comproprietà), che è ubicata in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da: fermata bus, supermercati, negozi, ristoranti, posta, scuole ed altri servizi ed infrastrutture.
L'appartamento, del 1978, ha una quota sulla proprietà totale del 50%, è in buono stato e con un investimento moderato si potrebbe portare agli standard attuali.
La sua superficie commerciale lorda è di ca. 220 mq (con 1/2 terrazza e il 10 % giardino) di cui: ca. 160 mq SUL appartamento + ca. 26 mq terrazza e ca. 470 mq giardino.
L'Appartamento è così composto:
Zona giorno: Atrio ingresso con locale guardaroba, doccia-wc, armadi a muro, salotto con camino e zona pranzo, cucina separata (nuova 2018) con penisola affacciata sulla zona pranzo; dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza coperta ed al giardino.
Zona notte: corridoio, studio-camera, 2 camere, camera matrimoniale con balconcino, bagno con vasca-doccia-bidè-doppio lavabo-finestra e accesso anche dalla camera matrimoniale.
Accesso diretto ad atrio e garage con 3 posti auto di cui 2 per questo appartamento.
Piano seminterrato: locale tecnico (riscaldamento: gas-serpentine e caldaia nuova del 2015), locale elettrico, ripostiglio/sottoscala e, assegnati all'appartamento: ampia lavanderia, locale hobby e cantina.
Ampio giardino privato piano e recintato con piante ornamentali, bel pergolato con tavolo e panche in granito, piccolo orto e casetta attrezzi.
Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!
(Deutsch & English: www.mpp.ch)

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–

Ordina l’estratto

Dimensioni

PianoPiano terra
Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione1978

Logo