3.5 locali

«RESIDENZA 7Bello LUGANO-PREGASSONA App.to No. 6 - 3 1/2 locali 1°piano»

CHF 886'000.—


Descrizione

La proprietà in oggetto è situata lungo la strada che da Pregassona porta a Davesco (Strada di Pregassona) e che prima si chiamava Via Cantonale. Per la precisione il mappale non confina con la strada cantonale ma con una strada comunale (mappale 158) che la collega alla strada cantonale.

Costruzione grezza a tetto e proseguiamo con le rifiniture interne per consegna prevista per luglio 2019.

Da notare che è presente su questo mappale una zona naturale protetta iscritta a piano regolatore. La stessa è costituita da un gruppo di alberi situati sul lato nord in cima ad una collina molto ripida.

Da questa zona ci siamo distanziati con il nostro progetto di parecchi metri come richiesto dalle norme di PR.

Le potenzialità edificatorie di questo mappale permettono la realizzazione di un edificio di 7 appartamenti di metrature diverse:

2 app. di 2 ½ locali, circa mq 66 + grande terrazza
1 app. ATTICO 2 1/2 locali m2 70 + grande terrazza panoramica m2 80

2 app. di 3 ½ locali, circa mq 106 + grande terrazza m2 22

2 app. di 4 ½ locali, circa m 125 + grande terrazza m2 25

Per ulteriori dettagli ed info. visitate il nostro sito zett-ag .ch sul quale abbiamo pubblicato i piani con misure ed i piani di PPP.


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Bagni2
Vista
Cantina

Tecnica

Lavastoviglie
Asciugatrice
Lavatrice

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Piano1. piano
Numero di piani2

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione2018

Dintorni

Negozica. 200 m
Asiloca. 300 m
Scuola elementareca. 400 m
Scuola secondariaca. 500 m
Trasporti pubblicica. 50 m
Svincolo autostradaleca. 600 m
Situazionecollinare soleggiata con facile accesso alla città

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