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3,5 locali, 100 m²

«helle 3 1/2-Zimmer-Garten-Terrassenwohnung mit Schwimmbad und Seeblick / appartamento piano terra con piscina e bellissima vista»


Dati principali

ComuneGambarogno
Superficie abitabile100 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

6579 Piazzogna, via Stradone 24
Region:Gambarogno
Wohnfläche:ca. 100m2
Etage:EG
Baujahr:2011
Renovationen: 2019
Zustand: sehr gut
Dusche/ WC: 2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung:Wärmepumpe
Lift:ja
Rollstuhlgängig:ja
Nebenkosten:ca. Fr. 400.-- inkl. Fond
Keller:ja
Parkplatz:1 gedeckter PP und
1 Aussenparkplatz
Lage:sonnige und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht mit Seeblick
Schulen:ja
Einkauf:ja
öffentlicher Verkehr:50m
Distanz Autobahn:14km

? Beschreibung

Diese schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Piazzogna im Gambarogno.
Die 2011 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Sie wirkt hell und wohnlich und bietet ein modernes und heimeliges Ambiente.
Das Entrée mit Dusche/WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Im westlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei Zimmer. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Dusche/WC und Zugang zur Terrasse.
Die 2019 sanierte, teilweise gedeckte und grosszügige Gartenterrasse bietet viel Privatsphäre. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf den Lago Maggiore.
Unterhalb der Terrasse befindet sich das mit Sonnenkollektoren beheizte Aussenschwimmbad mit Spielplatz und Pergola, welches direkt vom Garten aus erreichbar ist. Die Anlage kann von
9 Eigentümern genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz.

50m neben dem Haus hält das Postauto mit regelmässigen Verbindungen nach Vira, Cadenazzo und Luino. Der Lago Maggiore ist zu Fuss bequem in ca. 2km Entfernung erreichbar. Locarno liegt ca. 20 Fahrminuten und Bellinzona ca. 30 Minuten weg.

? Highlights

?sehr grosse Gartenterrasse mit Privatsphäre
?herrlicher Ausblick auf die Berge und den Lago Maggiore
?helle, moderne Wohnung in sehr gutem Zustand
?beheiztes Schwimmbad mit Pergola

? Ubiciazione

6579 Piazzogna, via Stradone 24
Regione: Gambarogno
Spazio vitale: circa 100m2
Piano: piano terra
Anno di costruzione: 2011
Ristrutturazioni: 2019
Condizione: molto buona
Doccia/ WC: 2
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: pompa di calore
Ascensore: sì
Accessibile con sedia a rotelle: sì
Spese di servizio: ca. Fr. 400.-- incl. fondo
cantina: sì
Parcheggio: 1 coperto PP e
1 posto auto all´aperto
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista con vista sul lago
Scuole: sì
shopping: sì
trasporto pubblico: 50m
distanza autostrada: 14km

Descrizione

Questo bellissimo appartamento di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Piazzogna nel Gambarogno.
L´appartamento è stato costruito nel 2011 ed è in una condizione molto buona e ben tenuta.
Ha un´atmosfera luminosa e accogliente e offre un ambiente moderno e familiare.
L´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina. Nella parte occidentale dell´appartamento ci sono due camere da letto. La grande camera da letto principale ha una doccia/WC separata e l´accesso alla terrazza.
La terrazza del giardino, parzialmente coperta e spaziosa, rinnovata nel 2019, offre molta privacy. Una magnifica vista si estende alle montagne circostanti e al Lago Maggiore.
Sotto la terrazza si trova la piscina all´aperto, riscaldata da pannelli solari, con parco giochi e pergola, che è direttamente accessibile dal giardino. La proprietà può essere usata da
9 proprietari.
All´appartamento appartiene un parcheggio sotterraneo così come un parcheggio esterno.

L´autopostale si ferma a 50 metri dalla casa con collegamenti regolari per Vira, Cadenazzo e Luino. Il Lago Maggiore è raggiungibile a piedi (circa 2 km). Locarno è a circa 20 minuti di macchina e Bellinzona a circa 30 minuti.

? Highlights

?terrazza giardino molto grande con privacy
?splendida vista sulle montagne e sul Lago Maggiore
?appartamento moderno e luminoso in ottime condizioni
?piscina riscaldata con pergola


Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–

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Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

PianoPiano terra

Caratteristiche

Anno di costruzione2011