image1
1 / 16

4,5 locali, 130 m²

«4 1/2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Parkweiher»

CHF 795 000.—


Dati principali

ComunePfaffnau
Superficie abitabile130 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSubito

Descrizione

Wohnen im Grünen - mitten in einer attraktiven Region

Falls Sie sich schon immer ein Leben im Grünen gewünscht haben, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen, werden Sie sich hier wohlfühlen! Das Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor der Haustür.
Die Gemeinde Pfaffnau ist gut erschlossen und liegt verkehrstechnisch günstig unmittelbar an den Kantonsgrenzen von Aargau, Bern und Luzern. In 5 Minuten sind Sie auf der Autbahn A2 - Anschlussstelle Reiden. Die grossen Städte Luzern, Zürich, Bern und Basel sind innerhalb von 30 - 45 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. In 5 Minuten erreicht man zu Fuss das Dorfzentrum und die Bushaltestelle für eine rasche Verbindung in alle Richtungen.

Einige Vorteile im Überblick

  • exklusives Wohnerlebnis - die ganze Parkanlage ist mit Umzäunung und Toranlage gesichert - Zutritt nur für Berechtigte

  • einmalige Architektur

  • Pfaffnau ist eine attraktive und steuergünstige Gemeinde

  • sehr gute Verkehrsanbindung (Auto und ÖV)

  • einmalige Lage des Gebäudes, umgeben von einem idyllischen Weiher

  • 500 m2 Pool

  • hoher Qualitäts- und Ausbaustandart

  • Minergie-zertifiziert

  • behindertengerechtes und komplett rollstuhlgängiges Wohnen

  • Naherholungsgebiet vor der Haustüre

  • Tennis- und Sportanlage in 200 m erreichbar

Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus:

  • kontrollierte Lüftung

  • 2.70 m Raumhöhe

  • ein grosszügiges Reduit

  • 2 Nasszellen inkl. bodenebenen Duschen und Geberit Dusch-WC

  • V-Zug Waschmaschine und Tumbler

  • hochwertig ausgestattete Küche mit V-Zug-Geräten (kombinierter Bachofen und Steamer, Spühlmaschine, Foodcenter) Teppanyaki und BORA Tischlüfter

  • Eichenparkett

  • grosse Einbauschränke

  • grosses gemauertes Kellerabteil

  • grosser Balkon 21,3 m2 mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne

Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze, welche zu der Wohnung mitgekauft werden müssen.

Preis je Parkplatz: CHF 30'000.00


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Vista
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Costruzione ecoefficiente
Certificato Minergie®
Steamer
Lavastoviglie
Asciugatrice
Lavatrice

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

PianoPiano terra

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

Logo