2.5 locali, 80 m²

«Grosse 2-1/2 Zimmerwohnung im Hang»

CHF 690'000.—


Dati principali

ComuneOrselina
Superficie abitabile80 m²
Superficie utile170 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

2-1/2 Zimmer-Wohnung an der Via Patocchi in Orselina. Die Wohnung verfügt über grosse Räumigkeiten mit einer Bruttowohnfläche ohne Terrasse von 80m2 und eine grosszügige Terrasse von 98m2. Die Aussicht ist unverbaubar auf den See von morgens bis abends, da die Liegenschaft nach Süden orientiert ist.

Das Wohnzimmer misst ca. 28.5 m2. Im Abendbereich befindet sich ein grosses Schlafzimmer von 23.30 m2.
Beide Zimmer sind in der ganze Länge durch eine Fensterfront
mit der Terrasse verbunden. Grosse Fenster-Schiebetüren.

Ein gedeckter Aussenparkplatz und grosser Keller gehören dazu.

Merkmalen:

  • Grosses heizbares Gemeinschafts-Schwimmbad mit herrlicherAussicht auf Lago Maggiore (12 x 5 Meter)

  • Zweitwohnungs-Status

  • Top Lage mit fantastischer Aussicht

  • Grosse eigene Terrasse (ca. 98 m2) mit guter Privacy

  • Bewässerungsanlage

  • Grillen auf Terrasse erlaubt

  • Eigener gedeckter Parkplatz

  • Wurde in der Zeitspanne von 3-5 Jahren renoviert

  • Grosser Keller

  • Fernsteuerung der Heizung über Handy

  • Waschmaschine

  • Eigener Eingang

  • Sehr ruhig und sonnig gelegen

  • 3-4 Autominuten oberhalb Locarno

Die Wohnung wird möbliert verkauft, die Möbel sind im Preis imbegriffen.

Sehr schön ist die ganze Anlage mit Wald, Wiesen und sogar ein Pool mit Zugang über Brücke und wunderbare Aussicht.

Erst- und Zweitwohnsitz möglich.

Das Objekt wird im Moment, wenn es leer steht, durch eine professionelle Agentur als Ferienwohnung vermietet, das System kann übernommen werden. Gute Rendite.

Mit der modernen Luftseilbahn erreichen Sie in wenigen Minuten von Orselina nach Cardada auf 1340 M, und weiter mit dem Sessellift nach Cimetta auf 1670 M. In dieser Oase von Frieden und Natur empfängt Sie eine unvergessliche 360° Rundsicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler, sowie zahlreiche Wanderungen für jedes Alter.

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Appartamento di 2-1/2 locali nella collina di Orselina. Grandi spazi e grandissima terrazza di 90mq che collega entrambi i due locali, un soggiorno di quasi 30mq ed una camera da letto di 20mq. L'orientamento verso sud permette avere sole dalla mattina alla sera, e la grande terrazza permette di fare barbeque secondo il regolamento della casa. C'è anche il diritto di uso della piscina riscaldata all'esterno con vista mozzafiata. Compreso nel prezzo ci sarebbe un posto auto ed una grande cantina.

L'appartamento è in ottimo stato, e dispone di ingresso privato, grande cantina e posteggio coperto.

Possibilità di affittare per vacanza in un sistema già organizzato.

La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un’ indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età.


Dintorni

Negozica. 1170 m
Scuola elementareca. 4420 m
Scuola secondariaca. 4810 m
Trasporti pubblicica. 1480 m

Estratto del registro delle esecuzioni

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