2.5 locali, 90 m²

«Grosse 2-1/2 Zimmerwohnung im Hang»

CHF 560'000.—


Dati principali

ComuneOrselina
Superficie abitabile90 m²
Piano1. piano
Superficie utile90 m²
DisponibilitàSubito
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Descrizione

2-1/2 Zimmer-Wohnung an der Via Pattocchi in Orselina. Die Wohnung verfügt über grosse Räumigkeiten mit einer Bruttowohnfläche ohne Terrasse von 75qm und eine grosszügige Terrasse von 30qm. Die Aussicht ist unverbaubar auf den See von morgens bis abends, da die Liegenschaft nach Süden orientiert ist.

Das Wohnzimmer misst ca. 30qm. Im Abendbereich befindet sich ein grosses Schlafzimmer von 20qm und grosses Fensterfront zur Terrasse

Ein Aussenparkplatz und grosser Keller gehören dazu.

Merkmalen:

  • Grosses heizbares Gemeinschafts-Schwimmbad ebenfalls mit herrlicher Aussicht auf Lago Maggiore (12 x 5 Meter)

  • Zweitwohnungs-Status

  • Grosse eigene Terrasse (30 m2) mit sehr guter Privacy

  • Grillen auf Terrasse erlaubt

  • Eigener Parkplatz im Freien

  • Wurde komplett renoviert

  • Sehr ruhig und sonnig gelegen

  • 4-5 Autominuten oberhalb Locarno

  • Die Wohnung wird komplett möbliert abgegeben

Sehr schön ist die ganze Anlage mit Wald, Wiesen und sogar ein Pool mit Zugang über Brücke und wunderbare Aussicht.

Erst- und Zweitwohnsitz möglich.

Das Objekt wird im Moment, wenn es leer steht, durch eine professionelle Agentur als Ferienwohnung vermietet, das System kann übernommen werden. Gute Rendite.

Verkaufspreis Fr. 560`000.- eventuell verhandelbar

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Appartamento di 2-1/2 locali nella collina di Orselina. Grandi spazi e grandissima terrazza che collega entrambi i due locali, un soggiorno di quasi 30mq ed una camera da letto di 20mq. L'orientamento verso sud permette avere sole dalla mattina alla sera, e la grande terrazza permette di fare barbeque secondo il regolamento della casa. C'è anche il diritto di uso della piscina riscaldata all'esterno con vista mozzafiata. Compreso nel prezzo ci sarebbe un posto auto ed una grande cantina.

L'appartamento è in ottimo stato. Il rapporto qualità-prezzo secondo metri quadrati è davvero stupendo!

Possibilità di affittare per vacanza in un sistema già organizzato.

Prezzo 560'000 -compreso mobili- trattabile.


Dimensioni

Piano1. piano

Dintorni

Negozica. 1170 m
Scuola elementareca. 4420 m
Scuola secondariaca. 4810 m
Trasporti pubblicica. 1480 m

Estratto del registro delle esecuzioni

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