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4 locali, 110 m²

«Appartement de 4 pièces, jardin privatif près du centre-ville, à Orbe»

CHF 700'000.—


Dati principali

ComuneOrbe
Superficie abitabile110 m²
PianoPiano terra
Superficie utile140 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Appartement en duplex de 4 pièces, 110 m2 habitables, lumineux, en bout de PPE, avec 326 m2 de jardin privatif arboré, à moins de 10 min. à pied de tous les commerces et de la gare.

Idéal pour une famille.

A 7 min. de l'autoroute

CONFORT
Ensoleillement optimal
Situé au calme avec vue dégagée sur les Alpes, le Jura et la campagne environnante
Lumineux et très bien entretenu
Un agréable jardin arboré facile d'entretien (possible de faire un potager)
Une terrasse avec pergola orientée sud-est et une tonnelle en bois côté ouest
Chauffage au gaz (à distance) par le sol + cheminée (bois)
Une surface habitable de 110 m2
Une surface utile de 140 m2
Une salle de bains avec baignoire et douche
Un WC visiteurs avec lavabo
Une place de parc souterraine

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
A 7 min. de l'autoroute.
A 9 min. à pied de la gare.
A 15 min. d'Yverdon.
A 25 min. de Lausanne.
Ecoles, commerces, bus et gare accessibles à pied en quelques minutes.

REZ
Une cuisine ouverte et une salle-à-manger lumineuses donnant toutes les deux sur le jardin, un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, un WC visiteurs avec lavabo, une armoire de ménage.

1ER ETAGE
Un couloir avec un espace de rangement, deux grandes chambres lumineuses (possibilité de séparer la plus grande en deux chambres de 10 m2 chacune), une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo, WC, et équipée d'une fenêtre.

SOUS-SOL
Une grande cave-buanderie entièrement carrelée, un adoucisseur d'eau (neuf).

EXTERIEUR
Une terrasse orientée sud-est et abritée d'une pergola, une tonnelle en bois côté ouest, une place de parc souterraine, 5 places de parc visiteurs pour la PPE.

ANNEXE
Un cabanon (pour ranger vélos, outillage de jardin, etc.),

Un coin de paradis à découvrir d'urgence !
N'hésitez pas à me contacter.


Spazi interni

Caminetto

Dimensioni

PianoPiano terra
Numero di piani2

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