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4,5 locali, 99 m²

«AgentSelly - Wohnung mit Potential an ruhiger Lage»

CHF 515 000.—


Dati principali

ComuneOberentfelden
Superficie abitabile99 m²
Piano1. piano
Superficie utile124 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

In Oberentfelden, nahe der Stadt Aarau, verkaufen wir diese 4.5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Das Objekt uberzeugt mit einem gepflegten Umschwung, eigener Garagenbox, Keller und Waschkuche sowie einem grosszügigen, gedeckten Balkon. Dies alles nur zehn Fahrminuten vom Stadtzentrum von Aarau entfernt.

Das Objekt

Diese etwas ältere, aber gut gepflegte Wohnung bietet rund 99 m2 Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer. Sie befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohnungen und ist stufenlos mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung ist in zwei Teile aufgeteilt. Im vorderen Teil befindet sich die Kuche sowie der helle Wohn- und Essbereich. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auch direkt auf den Balkon, von wo aus Sie Aussicht auf das umliegende Wohnquartier und den grossen Spielplatz haben.

Im hinteren Teil der Wohnung sind die drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Eines der Bäder verfugt uber WC, Lavabo und Badewanne. Das kleinere Bad ist mit WC, Lavabo und Duschkabine ausgestattet. Die Schlafzimmer und der Wohnbereich verfugen uber Parkettboden und wirken aufgrund der grossen Fenster sehr hell und einladend. Der Gang, die Kuche und die beiden Bäder haben einen Steinboden.

Nebst dem grosszugigen, gedeckten Balkon verfugt die Wohnung uber eine Garagenbox sowie einen geräumigen Keller. Auch eine eigene Waschkuche im Kellergeschoss gehört zur Wohnung.

Der Umschwung des Objekts wirkt gepflegt und ist sehr kinderfreundlich, was die Wohnung besonders fur Familien interessant macht.

Die Lage

Die Gemeinde Oberentfelden liegt im unteren Suhrental und gehört dem Kanton Aargau an. In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde zu einem Industriedorf entwickelt - jedoch ohne dabei ihren schönen ländlichen Charakter verloren zu haben. Oberentfelden bietet Ihnen ein vielfältiges Vereinsleben sowie ein gut ausgebautes Bildungssystem, verschiedene Möglichkeiten zur Naherholung und gute Verkehrsinfrastruktur. Sowohl per ÖV wie auch mit dem Auto sind die grösseren Wirtschaftszentren wie Basel, Zurich und Luzern bequem innert einer Stunde erreichbar.

Nebst der ruhigen, zentralen und familienfreundlichen Lage befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Primarschule sowie alle drei Typen der Oberstufe in Gehdistanz und runden das Profil dieses Objekts ab..

Ulteriori informazioni


Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione1986

Dintorni

Negozica. 450 m
Asiloca. 170 m
Scuola elementareca. 950 m
Scuola secondariaca. 960 m
Trasporti pubblicica. 400 m
Svincolo autostradaleca. 2500 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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