Aussenansicht Balkon
Aussenansicht Eingang
Aussicht Balkon
Wohnzimmer mit Cheminée
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Zimmer
Büro
Bad
Waschküche
1 / 13

4 locali, 100 m²

«4 ½ Zi.-Wohnung an familienfreundlicher, ruhiger Lage in Neftenbach.»

CHF 650'000.—


Dati principali

ComuneNeftenbach
Superficie abitabile100 m²
Piano1. piano
Disponibilità30.04.2018
Valutare gratuitamente la situazione e le imposteUBS-Immo-Check

Descrizione

Beschrieb:
Die Wohnung wurde im Jahre 1986 erstellt und ist ein Teil einer Gesamtüberbauung mit gemeinsamer Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Obergeschoss ist in einem 5 Familienhaus mit eigener Stockwerkeigentumsbegründung untergebracht.

Es erwartet Sie eine tolle Eigentumswohnung mit Nebenräumen.

Das Untergeschoss gliedert sich wie folgt:
Es erwartet Sie ein Kellerabteil sowie ein separates Wäscheabteil. Für alle 5 Wohnungen gibt es einen Abstellraum für Fahrräder, welcher von aussen über eine Treppe mit Rampe zugänglich ist.

Optional für Fr. 50'000.00 Kauf möglich:

Ein grosser Hobbyraum (Miteigentum 20/1000) inkl. WC und Lavabo von rund 36 m2, welcher zusätzlich durch eine Trennwand für ein Büro unterteilt wurde. Ebenfalls verfügt der Raum über einen Internetanschluss.

Heizung:
Im Jahre 2008 wurde die Oelheizung durch eine oekologische und wirtschaftliche Pelletsheizung ersetzt. Die Wärme in der Wohnung wird über eine Fussbodenheizung verteilt.

Wohnung Obergeschoss:
Über einen kürzeren Fussweg und Aussenaufgang von der Tiefgarage her gelangen Sie zur Eingangstür des Mehrfamilienhauses. Die 4 ½ Zimmer OG-Wohnung ist über eine Treppe ohne Lift erschlossen.

Die gemütliche Wohnung verfügt über einen Wohn- Essbereich mit Cheminée und keramischen Bodenbelägen sowie geschlossener Küche mit allen nötigen Geräten. Der Essplatz ist direkt an die Küche angegliedert und bietet sich für eine Eckbank an. Ein separates Bad mit Badewanne, Lavabo und WC sowie eine zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC sind ebenfalls vorhanden. In den drei Schlafräumen sind die Bodenbeläge aus Laminat. Einen gemütlichen Balkon mit rund 10 m2, der durch das Vordach gedeckt und mit keramischen Bodenbelägen ausgestattet ist, müssen sie nicht missen.

Umgebung:
Die Überbauung ist in eine gepflegte Umgebung mit Sträuchern, Hecken und Grünflächen eingebettet. Auch ein Spielplatz für Kinder ist vorhanden.

Verkehr und Anbindung:
Von Neftenbach aus erreichen Sie mit dem Fahrzeug das Stadtzentrum Winterthur in ca. 10 Minuten, Zürich in ca. 25 Minuten und den Flughafen Kloten in ca. 20 Minuten. Der Bahnhof Pfungen oder das Stadtzentrum Winterthur erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus (Stadtbus, Postauto). Die Bushaltestelle Herrgass ist ca. 4 Fussminuten entfernt. Vom Bahnhof Pfungen aus verkehrt die S41 Richtung HB Winterthur und Zürich.

Einkaufen können Sie in kurzer Wegstrecke im Coop, Denner und Volg Neftenbach sowie in der Migros Pfungen. Ebenfalls gibt es eine Bäckerei und Metzgerei sowie eine Drogerie im Ort. Eine Poststelle und Bank sind auch im Dorf vertreten. Die grösseren Einkaufscenter liegen dann in Winterthur.

Schulen und Kindergarten:
Der Kindergarten und das Primarschulhaus sowie die Sekundarschule befinden sich im Dorf und sind in ca. 7 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Objekt:
Adresse: Schulstrasse 150, 8413 Neftenbach, Kat. 2655

4 ½ Zimmer-Eigentumswohnung in Massivbauweise (mit Aussenisolation). Erstellungsjahr 1986. Volumen GVZ 2384 m3. Nettowohnfläche ca. 100 m2. Pelletsheizung und Bodenheizung in der ganzen Wohnung. Grundstück 987 m2. Wertquote: 208/1000 Miteigentum sowie Sonderrecht am Kellerabteil und Waschraum und dem Estrichabteil.

Im Kaufpreis inbegriffen sind 1 Parkplatz (geschlossene Box) in der Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz. Optional wäre ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage für Fr. 30'000.00 möglich.

Weitere Info's auf unserer Homepage www.impuls-immobilien.ch

Ulteriori informazioni


Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione1986

Dintorni

Negozica. 1000 m
Asiloca. 700 m
Scuola elementareca. 700 m
Scuola secondariaca. 700 m

Chiamare l’inserzionista
052 338 07 09Visualizza
Contattare l’inserzionista

Contattare l’inserzionista

052 338 07 09VisualizzaChiamare

ImmoScout24 Servizi