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3 locali, 104 m²

«Quando la posizione diventa importante - Wenn Ihnen die Lage wichtig ist»

CHF 730'000.—


Dati principali

ComuneMorcote
Superficie abitabile104 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

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UNA PERLA AL LAGO - Sul versante soleggiato di Morcote, vi aspetta un panorama senza eguali. Questo appartamento con vista imprendibile sui tetti del pittoresco paesino con i suoi palazzi tradizionali, tra le acque del Lago di Lugano che scintillano al sole del Ticino e le boscose pendici del Monte San Giorgio, troverete pace e tranquillità.
È difficile allontanarsi da questo posto spettacolare, ma ne vale la pena, perché l'appartamento con giardino ha molto da offrire.

POSSIBILITÀ COME CASA PRIMARIA O SECONDARIA
L'accogliente bellissimo appartamento di 3,5 locali, che dispone di due preziose terrazze da cui si può godere di un magnifico panorama sul lago e sulle montagne e sul centro di Morcote, offre una superficie lorda di 104m2 e sa come convincere con il suo ambiente classico e chic.

  • VISTA UNICA DA CUI NON SI OTTIENE MAI ABBASTANZA

  • L'appartamento ha piacevoli altezze elevate nella sala da pranzo e nel soggiorno.

  • Materiali pregiati come il pavimento in cotto conferiscono all'intero appartamento uno stile mediterraneo.

  • Il caminetto nel soggiorno offre ore di intimità.

  • Uscita diretta dalla sala da pranzo, dal soggiorno e dalla cucina verso le terrazze

  • Bella cucina compatta e pratica in legno e laccato blu con piano in granito

  • Due camere da letto

  • Bagno in piastrelle bianco nobile con vasca, WC ospiti separato

  • Autolift, che porta direttamente dalla strada al garage e dà accesso all'appartamento.

  • Cantina privata

  • La residenza con il suo terreno di 2250m2 dispone di zone private e una zona comune con pergola.

  • CHF 50'000.-- per il parcheggio

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TEL. 079 913 24 22 ELIANE ZUR WERRA - TEAM LAKE HOUSE MORCOTE

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EINE PERLE AM SEE - Eine Panoramasicht, die ihresgleichen sucht, erwartet Sie hier, am Sonnenhang von Morcote.
An ruhiger Lage empfängt Sie das lediglich zweigeschossige Mehrfamilienhaus «San Rocco» inmitten einer terrassierten, gepflegten Parkanlage mit typischem südlichem Charme. Die warme Farbgebung bei Dächern, Fassade und Bodenbelägen vermittelt sofort entspannte Wohnatmosphäre.
ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH
Die herzige heimelige 3.5 Zimmerwohnung, welche über zwei wertvolle Terrassen verfügt, von welchen Sie ein herrliches Panorama auf See und Berge und auf den Dorfkern von Morcote geniessen, bietet eine Bruttowohnfläche von 104m2 und weiss mit Ihrem schicken klassischen Ambiente zu überzeugen.

  • EINZIGARTIGE AUSSICHT VON WELCHER SIE NIE GENUG BEKOMMEN WERDEN

  • Die Wohnung verfügt über angenehme hohe Raumhöhen im Ess- und Wohnzimmer

  • Edle gepflegte Materialien wie zum Beispiel der Terracotta Boden verleihen der ganzen Wohnung einen mediterranischen Stil

  • Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für heimelige Stunden

  • Direkter Ausgang vom Esszimmer, Wohnzimmer und Küche auf die Terrassen

  • Kompakte praktische Küche in Holz, Blaue Lackteile und Granitabdeckung

  • Zwei Schlafzimmer

  • Edles Badezimmer mit weissen eleganten Plättli & Badewanne, separates Gäste - WC

  • Autolift, welcher Sie direkt von der Quartierstrasse in die Garage bringt und Zugang zur Wohnung schafft.

  • Privater Kelleranteil

  • Die Residenz mit seiner einmaligen 2250m2 grossen Grundstücksfläche verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Gartenanteil und Pergola, welche auch für ein Grillfest zur Verfügung stehen.

  • CHF 50'000.-- für Garagenplatz

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ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF TEL. 079 913 24 22 ELIANE ZUR WERRA - TEAM LAKE HOUSE MORCOTE


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

Numero di piani2

Caratteristiche

Anno di costruzione1981

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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