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4,5 locali, 107 m²

«Fenêtre sur Lac»

CHF 1 210 000.—


Dati principali

ComuneMont-sur-Rolle
Superficie abitabile107 m²
PianoPiano terra
Superficie utile138 m²
Disponibilità31.01.2021

Descrizione

Rare sur ce secteur, ce logement neuf de 4.5 pièces avec terrasse et balcon, pour l'instant occupé par les vignes, n'attend que ses heureux privilégiés qui sauront profiter d'un confort exceptionnel, du standard Minergie et qui lui feront jouir d'une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes, depuis le jet d'eau de Genève jusqu'à Lausanne et d'une vie rythmée par l'évolution des paysages au gré des saisons.

Ce projet neuf se caractérise par une architecture de qualité où se conjuguent espace et lumière.

Un portail s'ouvre sur une cour distributive délimitée par un muret et par un portail côté sud.

Cette cour plane ou à très faible pente, interprétation contemporaine de la cour d'honneur des châteaux vignerons que l'on peut admirez dans la région, assure un accès piéton, un espace jeux et détente ainsi qu'un accès voiture.

Vos véhicules sont parfaitement parqués au sein d'un garage fermé et d'un emplacement extérieur. Vous jouissez d'une cave et d'une buanderie.

L'accès au logement est assuré par un hall commun accessible depuis la cour.

Le concept de villa urbaine aux contours pliés permet de s'intégrer parfaitement dans la paysage et de profiter d'une multiplicité de points de vue dans les quatres orientations.
Vous bénéficiez du caractère traversant du logement et d'une orientation idéale des logements et des espaces de vie tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, le ciel et le lac vous appartiennent.

Le séjour et la cuisine entièrement équipée ouverts sur la terrasse et le balcon offrent un panorama exceptionnel sur le Lac, côté Genève. De l'autre côté, les chambres spacieuses sont agrémentées de deux salles d'eau.

Les sols et murs de salle de bains sont recouverts de faïence.
Les sols de pièces de vie sont recouverts de parquet en chêne.
Les menuiseries extérieures se composent d'un complexe bois-aluminium muni de triple vitrage isolant.
La production de chaleur est assuré par une pompe à chaleur et le chauffage est distribué par le sol.
L'installation de ventilation fonctionnera selon le principe de double flux selon le label Minergie.

A seulement trente minutes de Genève et Lausanne, au coeur du vignoble réputé de Mont-sur-Rolle, et à cinq minutes de la gare de Rolle en voiture, vous ne serez que quatre privilégiés à vivre dans les villas urbaines.

Venez, regardez et profitez!


Spazi interni

Vista

Tecnica

Costruzione ecoefficiente

Spazi esterni

A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

PianoPiano terra

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione2020

Dintorni

Negozica. 1000 m
Asiloca. 1205 m
Scuola elementareca. 710 m
Scuola secondariaca. 1205 m
Trasporti pubblicica. 190 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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