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3.5 locali, 60 m²

«3 1/2-Zimmer-Hausteil mit Garten und Bungalow»

CHF 289'000.—


Dati principali

ComuneCroglio
Superficie abitabile60 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Ortschaft: 6998 Molinazzo di Monteggio, Via Boscioro 68
Region:Malcantone

Objekt: 3 ½-Zi.-Hausteil mit Sitzplatz, Garten und Bungalow
Grundstückfläche:ca. 204 m2
Wohnfläche:ca. 60 m2
Kubatur:ca. 357 m3
Etagen:2
Lage: ruhige und sehr sonnige Aussichtslage
Renovationen:1996
Zweitwohnsitz möglich:ja
Bad/Dusche, WC:1
Bodenbelag:Platten
Heizung:Wärmepumpe
Parkplätze:2 gedeckte Aussenparkplätze
Einkaufsmöglichkeiten:ja
öffentlicher Verkehr:50m
Dist. zur Autobahn: 15km
Dist. zur nächsten Stadt: 7km
Dist. zum Flughafen:12km

Dieser schöne 3 ½-Zimmer-Hausteil befindet sich an ruhiger und sonniger Aussichtslage in Molinazzo di Monteggio, Via Boscioro 68 im schönen Malcantone.

Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem grossen Wohnraum mit Kamin und sehr schönen Backsteindecke und im 1. Obergeschoss befinden sich der Eingang, der Korridor mit Wandschränken, die Wohnküche, ein Schlafzimmer und die Dusche/WC. Nebenan liegt ein kleiner Gartenbereich mit einem Bungalow mit Essraum. Das Haus kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.

Das Malcantone ist beliebt für die vielen Wandermöglichkeiten, die malerischen Dörfer und das angenehme Klima mit einer subtropischen Vegetation. Von Molinazzo aus gelangt man in wenigen Minuten nach Ponte Tresa zum Luganersee und nach Luino zum Lago Maggiore.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Abstellplätze zur Verfügung. Molinazzo ist mit dem Postauto erreichbar. Von Ponte Tresa aus verkehrt die Trambahn bis um Mitternacht nach Lugano. Grössere Einkaufszentren befinden sich im nahen Italien und ein Ladengeschäft im Dorf. Die Flughäfen Agno und Malpensa sind innert 20 Minuten zu erreichen.
In Magliaso befindet sich ein schöner Golfplatz.

Questa casa a schiera di 3 ½ loc. si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel nucleo di Molinazzo, Via Boscioro 68 nel comune di Monteggio, nel Malcantone.

La casa è molto ben tenuta. L’edificio è in buono stato e da un ambiente alto. Il pianterreno comprende un soggiorno con camino e un soffitto speciale. Davanti è un cortile. Nel primo piano si trovano l’entrata, un corridoio con armadi a muro, la cucina abitabile, una camera e la doccia/WC. La casa ha un giardino con un bungalow. La casa si può abitare come abitazione di vacanza o casa di domicilio primario.

Il Malcantone è una delle regioni più belle del Ticino. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Vi sono innumerevoli possibilità di escursioni ed invitanti grotti. I molti castagneti e la vegetazione subtropica garantiscono ottima aria e vicinanza alla natura.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Due posteggi esterni coperti sono a disposizione. Molinazzo dispone d’un collegamento autopostale direzione Ponte Tresa e Luino. Da qui la città di Lugano è raggiungibile fino a mezzanotte. Il Lago Maggiore a Luino ed il lago di Lugano a Ponte Tresa sono raggiungibili in dieci minuti. Il tragitto per Lugano e l’autostrada A2 dura ca. 20 minuti. A Molinazzo si trovano la scuola ed un negozio di alimentari. In pochi minuti si possono raggiungere i vicini centri italiani.


Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

Parcheggio

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