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2,5 locali, 58 m²

«Appartamento con giardino in nuova residenza / Gartenwohnung in neuer Residenz»


Dati principali

ComuneMinusio
Superficie abitabile58 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

A Minusio, in posizione centrale e soleggiata, vendiamo questo bel appartamento di 2,5 locali con giardino privato in residenza di recente costruzione.

L'appartamento si trova in ottimo stato ed é così composto:
Atrio con armadi a muro, accogliente soggiorno con grande cucina a vista dotata di elettrodomestici di ottima qualità e bancone con tavolo, spaziosa camera, prestigioso bagno con vasca/doccia. Dal soggiorno e dalla camera si accede alla terrazza coperta e al giardino privato con ottima esposizione solare (esposizione a sud). Il giardino è dotato di irrigazione automatica e robot-tagliaerba.

L'appartamento dispone inoltre di un ulteriore locale lavanderia privato, una spaziosa cantina e un posto in autorimessa.

Il complesso abitativo di ultima generazione (costruzione 2019) offre spazi interni e finiture di alto livello. Grazie al riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l'acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore, le spese accessorie sono molto contenute. La residenza offre inoltre una parte di giardino comune con pergola e zona barbecue.

Questo bel appartamento in posizione strategica a Minusio ha suscitato il suo interesse? Contattateci per ulteriori dettagli o una visita.

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 690'000.--.
Prezzo di vendita del posteggio in autorimessa: CHF 45'000.--.
Residenza primaria.
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In Minusio, an zentraler und sonniger Lage, verkaufen wir diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in neuer und moderner Residenz.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Wandschränken, gemütliches Wohnzimmer mit grosser offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Theke mit Tischplatte, grosszügiges Schlafzimmer, hochwertiges Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie zur überdachten Terrasse und in den privaten Garten mit hervorragender Sonnenausrichtung (Südausrichtung). Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und Mähroboter ausgestattet.

Die Wohnung verfügt dazu noch über eine private Waschküche, einen geräumigen Keller und einen Garagenparkplatz.

Diese moderne Wohnanlage (Baujahr 2019) bietet einen hohen Ausbaustandard der neuesten Generation. Dank der Heizungsanlage mit geothermischer Wärmepumpe, der Solaranlage für Warmwasser und dem Sommer-Kühlungssystem mit Wärmetauscher, ergeben sich sehr geringe Nebenkosten. Die Residenz bietet zudem noch einen gemeinschaftlichen Gartenteil mit Pergola und Barbecue-Bereich.

Hat diese schöne Wohnung an sehr strategischer Lage in Minusio Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung.

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 690'000.--.
Verkaufspreis des Garagenparkplatzes: CHF 45'000.--.
Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.


Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–

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Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Animali domestici ammessi

Spazi esterni

Ascensore
A misura di bambino
Parcheggio

Dimensioni

PianoPiano terra

Caratteristiche

Anno di costruzione2019