Residenza Navengana
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5,5 locali, 122 m²

«5-1/2 Zimmerwohnung - Appartamento 5 Locali»

CHF 590 000.—


Dati principali

ComuneMinusio
Superficie abitabile122 m²
Piano2. piano
DisponibilitàSubito

Descrizione

Benvenuti a questo appartamento 5,5 locali nella bella residenza Navengana a Minusio, immerso in un grande parco con piscina ed un bellissimo sentiero di accesso lungo il fiume. Sul secondo piano tramite scale e lift troviamo una grandissima zona living di oltre 50mq, con atrio entrata e toilet ospiti, soggiorno e terrazza. Piu in avanti troviamo la zona notte, con 4 camere da letto (2 verso sud e 2 verso la montagna a nord) ed il bagno con la doccia. C’è compresa una cantina. Posto in autorimessa Fr. 35'000. Le parti in comune hanno un grande prato con grill ed una bellissima piscina a pochi metri dell'ingresso dell'appartamento. C'è una sauna ed un bel locale ping-pong nello stesso stabile. Trasporti pubblici molto vicini. Si può comperare come abitazione primaria e secondaria. Spese condominiali ca. 6'000.-/anno. Contributo straordinario 2020 al fondo 4'000.-

Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno
di tanti escursionisti.


Diese 5,5 Zimmer-Wohnung in einem Condominio mit einem schönen Park und Pool bietet ein besonderes Ferienerlebnis. Im 2. Stock (Lift) des oberen Hauses der Residenza Navengana, die in einem parkähnlichen Garten sehr ruhig und doch nahe beim See und der Stadt Locarno liegt, geniesst man die Sonne auf zwei Terrassen mit Blick in die umliegende Fluss und Berge. Ein grosser beheizter Pool lädt den ganzen Sommer lang zum Verweilen und Entspannen ein. Die ganzjährig rundum besonnte Wohnung mit vier Schlafzimmern und grossem Wohn- Esszimmer ist renovationsbedürftigt und präsentiert sich mit einem grosszügigen Grundriss. Ein Parkplatz in der Unterflurgarage ist besonders im Sommer angenehm. Zur Wohnung gehoert auch ein Kellerabteil. Der Parkplatz in der Einstellhalle kostet Fr. 35'000. Die Umgebung ist sehr schön mit einem grossen Poolbereich im Freien ein paar meter von der Haupttür der Wohnung entfernt und einen grossen Park mit Grill und gruenen Wiesen. Die Wohnung ist aber auch mit dem ÖV gut zu erreichen: die Bushaltestelle ist kaum 100m entfernt. Unbeschränkte Nutzung als Erst- und Zweitwohnsitz. Nebenkosten ca. 6'000.-/Jahr. Beitrag 2020 ins Erneuerungsfond 4'000.-

Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die
Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.


Dimensioni

Piano2. piano

Dintorni

Negozica. 1050 m
Asiloca. 3700 m
Scuola elementareca. 1340 m
Scuola secondariaca. 1060 m
Trasporti pubblicica. 620 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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