Soleggiato e ampio soggiorno
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4 locali, 107 m²

«L'università proprio davanti a casa tua - un assoluto investimento»

CHF 570 000.—


Dati principali

ComuneMendrisio
Superficie abitabile107 m²
Piano3. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Dirimpetto la nuova sede di Mendrisio dell'USI, in posizione strategica proponiamo un grande appartamento di 4,5 locali. La proprietà, situata in un palazzo anni '60 dal fascino vintage - oggi molto ricercato - offre un ventaglio di innumerevoli possibilità a chi abbia la lungimiranza di capire il potenziale di questo investimento.

La collocazione è assolutamente unica: ci troviamo infatti di fronte al nuovo Campus USI, che - privilegiati - vediamo in prima fila dal nostro balcone. Davanti alla stazione ferroviaria, in quella che sarà l'area urbana più giovane e dinamica di Mendrisio, diventa logica e prevedibile la valorizzazione futura delle proprietà esistenti. Infatti l'intera zona, attualmente in fase di riqualifica e con progetto di diventare semi-pedonale con traffico limitato, prevede l'apertura di diversi negozi e attività commerciali.

L'appartamento al 3. piano gode di vista magnifica anche sulle montagne, ed è così composto: Spaziosa entrata. Ampia e luminosa cucina abitabile. Grande e soleggiato soggiorno. Balcone affacciato sulla nuova Università. Pavimentazione salone in Grès tipo legno, mentre parte dell'appartamento ancora pavimentato con piastrelle originali. Zona notte e corridoio con armadio a muro. Tre grandi camere da letto, una con ulteriore balcone, pavimentate con bellissimo parquet d'epoca a spina di pesce. WC/bagno finestrato. L'appartamento è stato da poco in parte rinnovato, e oltre al completo rifacimento del bagno, è stato dotato di serramenti in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche.

La proprietà comprende una lavanderia in comune, 1 cantina, 1 garage privato chiuso e 1 parcheggio di libero utilizzo. Spese accessorie annuali decisamente irrisorie. Indicato anche come abitazione di stile per professori della vicina università, alloggio in condivisione tra studenti, come studio medico o professionale. Decisamente un'occasione imperdibile!

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per una visita senza impegno. Questa proprietà non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale dove troverete innumerevoli proposte abitative.


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Animali domestici ammessi

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Piano3. piano
Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione1968

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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