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3,5 locali, 133 m²

«Appartamento 3.5 locali con Vista Lago nella Residenza Rivalago»

CHF 1 690 000.—


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A Maroggia in una moderna Residenza "Rivalago" di recente costruzione composta da due blocchi su 3 piani ( Blocco A con 12/13 appartamenti, Blocco B con 6 appartamenti), disponiamo in vendita di un appartamento di 3,5 locali posto al Primo piano del blocco A (più vicino al lago).

L'appartamento di 133 m2 oltre 60 m2 di terrazza è cosi meglio descritto:

ingresso con ampia armadiatura, soggiorno, cucina aperta con zona pranzo, 2 camere di cui la matrimoniale con Guardaroba e bagno privato, bagno. Tutti i locali hanno accesso diretto all'ampia terrazza dalla quale si può godere di una buona vista lago anche se lo stesso è a 20 metri dal perimetro esterno della residenza.

L'appartamento, rifinito molto bene, può essere libero subito e pur essendo attualmente una PRIMARIA Residenza non si esclude che all'occorrenza (presentando regolare Richiesta) possa diventare Residenza Secondaria.

Dispone di Riscaldamento/ Raffrescamento a pavimento.

La lavanderia e la cantina sono comprese nel prezzo di vendita.

2 posti auto NON inclusi nel prezzo di vendita ma disponibili a Chf 70.000 totali.

SPESE CONDOMINIALI circa CHF 5.000 / anno.

Questo appartamento è consigliato soprattutto a chi vuole vivere il lago e il LIDO che confina con la residenza, con i suoi prati curatissimi, il piccolo molo ed il Bar è molto invitante.

In Maroggia in a modern newly built Residence initially composed of two blocks on three floors, we offer for sale this 3.5 room apartment on the First floor in the block A (closer to the lake).

The apartment of 133 m2 with a terrace of 60 m2 si divided as follows:

entrance with large wardrobe, living room, open kitchen with dining area, 2 bedrooms, one of which is master with dressing room and en suite bathroom, second bathroom. All the rooms have direct access to the large terrace from which you can enjoy a good view of the lake even if it is 20 meters from the outside perimeter of the residence.

The apartment, very well finished, can be free immediately.

Currently it's used as a PRIMARY Residence, but by submitting a Request it can become a Secondary Residence.

It has underfloor heating / cooling.

2 parking spaces in the underground garage (CHF 70'000.-) are not included in the price.

A cellar and a private laundry room are included in the price.

EXPENSES approximately CHF 5'000 / year.

This apartment is recommended especially for those who want to experience the lake and the LIDO that borders the residence, with its manicured lawns, the small pier and the Bar.


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