image1
1 / 12

6 locali, 224 m²

«UMWANDLUNG VOM BUERO IN EINER BEZAUBERNDE WOHNUNG IN DER STADTZENTRUM»

CHF 1 500 000.—


Dati principali

ComuneLugano
Superficie abitabile224 m²
Piano2. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Helles Büro mit einer 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Gegend und mit Seeblick

Die Liegenschaft besteht aus einem grossem Büro und einer 2,5-Zimmer Wohnung, im zweiten Stock eines Gebäudes welches im Jahr 1992- in Lugano gebaut wurde. Sie hebt sich besonders durch ihre moderne Architektur und ihr großartiges Design hervor understreckt sich über sechs Ebenen plus zwei Untergeschosse.
Die Immobilie ist von einem herrlichen Park umgeben und bietet einen tollen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge.
Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und zur Autobahn braucht man nur ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Das Objekt wurde sorgfältig mit geschmackvollen Materialien im Jahr 2013 renoviert, und es besteht die Möglichkeit die gesamte Fläche im Wohnbereich umzuwandeln.
Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit geräumigem Empfangsraum, Gäste WC, Abstellraum, 3 einzelne Büros, großes Büro mit Besprechungsraum.
Die anliegende 2.5-Zimmerwohnung bestehend aus: Wohnzimmer mit offener Küche, geräumigem Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Die Liegenschaft verfügt über einen Keller und zwei Parkplätze deren Preis ist CHF 60'000.-- jeder.
Die Immobilie besitzt eine Klima- und Allarmanlage, ist gekennzeichnet durch seine Helligkeit im größten Teil des Büros und ist ideal für die Leute, die in der Stadt arbeiten und leben wollen.
**********
Ufficio luminoso con appartamento di 2,5 locali in zona centrale e con vista lago

La proprietà è composta dall'ampio ufficio e dall'appartamento di 2,5 locali, si trova al secondo piano del Palazzo San Gottardo di Lugano costruito agli inizi del 1992. Edificio che vanta un'architettura moderna ed un grande design, disposto su sei livelli oltre a due piani interrati, è immerso in un magnifico parco.
Dispone di un accesso sia pedonale che veicolare, gode di una splendida vista panoramica sul lago, la città e le montagne, dista pochi passi dal centro città e 5 minuti dall'autostrada.
L'oggetto è stato finemente ristrutturato con rifiniture di livello superiore nel 2013, è completamente convertibile ad uso abitativo.
L'ufficio è suddiviso come segue: atrio d'entrata con spaziosa, servizio ospiti con ripostiglio, 3 uffici e grande ufficio con sala riunioni.
L'appartamento comunicante di 2,5 locali è composto da soggiorno con cucina aperta, spaziosa camera da letto e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa il cui prezzo è CHF 60'000.-- l'uno.
L'immobile dispone di aria condizionata e impianto d'allarme, si caratterizza per la sua luminosità in gran parte dell'ufficio e si addice a persone che intendono lavorare e vivere in città.


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Ascensore
Garage

Dimensioni

Piano2. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione1992

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


Ulteriori oggetti di questo inserzionista