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4,5 locali, 165 m²

«LUGANO-CENTRO: LUSSUOSO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA LAGO»

CHF 2 500 000.—


Dati principali

ComuneLugano
Superficie abitabile165 m²
Piano5. piano
DisponibilitàSubito

Descrizione

L'appartamento si trova in una delle zone più prestigiose di Lugano, in una delle vie più richieste e ben posizionata con spettacolare vista lago e con un soleggiamento totale.

In condominio di prestigio con facciate in calcestruzzo colorato e bocciardato, isolazione termica e tavolato intonacato.

L'ubicazione è considerata strategica trovandosi l'immobile nelle vicinanze della stazione ferroviaria, a 2 Km dagli svincoli autostradali di Lugano nord e sud e a poche centinaia di metri dalla sottostante via Motta, e quindi centro città, con possibilità di accesso pedonale lungo un passaggio gradinato incluso nella proprietà.

Le parti comuni, oltre ai doppi corpi scale con 4 ascensori, comprendono locale fitness, sauna e piscina coperta, cantine, doppia lavanderia, locali tecnici, centrale termica, centrale raffreddamento, rifugio antiaereo.

L'appartamento si trova al 5° piano dello stabile, ed è così composto:

? atrio d'ingresso
? ampia zona living con uscita sulla grande terrazza di ca. 15 mq. con vista lago
? cucina separata
? WC ospiti
? camera padronale con bagno ensuite con vasca e doccia
? altre 2 camere da letto
? 1 bagno doccia

Posto auto a CHF 100'000 cadauno

L'appartamento si trova in ottime condizioni e le finiture scelte sono di buona qualità.

LUGANO Zentrum: 4 1/2 ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK
Die Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Lugano, in einer der gefragtesten Straßen und ist gut positioniert mit spektakulärem Seeblick und totalem Sonnenschein.
In einer repräsentativen Wohnanlage mit Fassaden aus farbigem und gestocktem Beton, Wärmedämmung und verputzten Dielen.

Die Lage gilt als strategisch günstig. Die Liegenschaft ist in der Nähe des Bahnhofs, 2 Km von den Autobahnausfahrten Lugano Nord und Lugano Süd und einigen 100 Metern von der darunter liegenden Via Motta, dh. vom Stadtzentrum entfernt, mit einem Zugang auch über einen gestuften Fussweg, der zum Besitz gehört.
Die Gemeinschaftsteile, zusätzlich zu den Doppeltreppen mit den vier Aufzügen, umfassen den Fitnessraum, eine Sauna und ein Hallenbad, sowie einen Keller, eine Doppelwaschküche, Hauswirtschaftsräume, Heizanlage, Kühlanlage und einen Luftschutzkeller.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock des Gebäudes und setzt sich wie folgt zusammen:

? Eingangshalle
? großer Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse von rd. 15 Qm mit Seeblick
? separate Küche
? Gäste-WC
? Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche
? 2 weitere Schlafzimmer
? 1 Badezimmer Dusche

Parkplätze in der Garage für CHF 100'000 je


Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino

Dimensioni

Piano5. piano

Caratteristiche

Piscina

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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