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4,5 locali, 120 m²

«APPARTAMENTO CONFORTEVOLE CON BELLA VISTA APERTA»

CHF 550 000.—


Dati principali

ComuneLugano
Superficie abitabile120 m²
Piano3. piano
Superficie utile120 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

Offriamo in vendita appartamento molto confortevole adatto per una bella grande famiglia oppure per mettere a reddito. La superficie è di 120 mq e ha 4.5 locali.

La palazzina si trova vicino a tutte le comodità della città di Lugano e in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro. A pochi passi della palazzina si trovano i negozi, scuole, asilo, banche, ecc..

L'immobile ha 5 piani fuori terra e 2 piani interrati e si trova in condizioni ottime di manutenzione.

L'appartamento in vendita si trova al terzo piano e ha una bella vista aperta da tutte le camere e dal terrazzo. Le camere da letto sono molto spaziose, soggiorno molto confortevole e la cucina abitabile

La composizione dell'appartamento è la seguente:

  • grande e luminoso corridoio entrata con armadi a muro

  • grande e luminoso soggiorno, esposto a sud con ampie vetrate e balcone.

  • balcone con vista aperta

  • cucina separata e molto grande

  • tre grandi camere da letto

  • un grande bagno con la vasca

  • un servizio per gli ospiti con possibilità di fare una doccia

  • grande atrio con armadi a muro

La palazzina è stata rinnovata totalmente e si trova in condizioni ottime di manutenzione.

Fondo di rinnovamento – attualmente: ci sono fr. 160'000.—per eventuali lavori di manutenzione.

Le spese condominiali sono di ca. 4'000.—al anno senza pagare il fondo di rinnovamento che ogni anno proviene dal affitto dei posti macchina liberi esistenti nella palazzina, che sono proprietà di tutti i condomini di questa palazzina.

Appartamento da rinnovare e attualmente affittato, in caso di vendita si libera subito.

Il contratto d’affitto è stato fatto in questo senso -In caso di vendita si libera subito-.

Due posti macchina a fr. 70'000.--


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Animali domestici ammessi
Bagni2
Vista
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Steamer
Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parco giochi
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Piano3. piano
Numero di piani5

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2005

Dintorni

Negozica. 200 m
Asiloca. 300 m
Scuola elementareca. 300 m
Scuola secondariaca. 300 m
Trasporti pubblicica. 50 m
Svincolo autostradaleca. 1000 m
Situazionesoleggiato, tranquillo e centrale

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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