Weitere Bilder auf www.remax.ch
1 / 13

5,5 locali, 216 m²

«Grosse und moderne Gartenwohnung, in der Nähe der Stadt»

CHF 1 750 000.—


Dati principali

ComuneLugano
Superficie abitabile216 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch***

***Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***

Diese moderne und elegante 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schönen, 2013 erbauten Residenz, in sonniger und ruhiger Position, von der Sie einen freien Blick auf die grüne Landschaft
und die Hügel der Region Lugano geniessen können. Die privilegierte Lage ermöglicht Ihnen, in der Nähe der Natur zu leben und gleichzeitig alle Infrastrukturen der Stadt Lugano zu nutzen.

Diese schöne Wohnung verfügt sowohl über eine überdachte Terrasse von 54 m² als auch über einen schönen, 329 m² grossen, flachen Garten mit automatischer Bewässerung, was ihn zu einem besonderen
Objekt macht, das Ihnen die Möglichkeit bietet, die grossen Innen-Räume zu nutzen, sondern auch zu jeder Jahreszeit von den Aussenflächen zu profitieren.

Während der heissen Jahreszeit können Sie Ihre Freizeit im grossen Garten und auf der geräumigen überdachten Terrasse verbringen und herrliche Grillabende veranstalten können, da die Terrasse bereits mit einem festen Grillplatz mit Abzug ausgestattet ist.

Ein geräumiger Keller, rechts neben dem Eingang der Residenz, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche vervollständigen das Angebot. Es können in der Garage der Residenz 2 Parkplätze für je CHF 50'000.- erworben werden. Dort gibt es ebenfalls einen Abstellplatz für Motor- und Fahrräder.

Beim Residenz-Eingang stehen 2 Gäste-Parkplätze zur Verfügung.

Die Immobilie ist qualifiziert für die "RIS Alternativ Finanzierung" mit weniger als 20% Eigenkapital und erfüllt alle Kriterien für eine Zurich Immobilien-Garantie.

*********************

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Rufen Sie mich an betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.

*********************

Questo moderno ed elegante appartamento di 5½ locali si trova al pianterreno di una bella residenza, costruita nel 2013, in posizione soleggiata e tranquilla, dalla quale si beneficia di una vista aperta sul verde e sulle colline del Luganese. L'ubicazione privilegiata permette di abitare vicino alla natura ed allo stesso tempo di usufruire di tutte le infrastrutture della città di Lugano.

Questo bel appartamento, dispone sia di una terrazza coperta di 54 m², che di un bel giardino pianeggiante di 329 m², dotato di irrigazione automatica, ciò che lo rende un oggetto molto particolare che permette di sfruttare al massimo non solo gli ampi locali della zona giorno, ma anche di beneficiare degli spazi esterni in ogni stagione.

Durante la stagione calda si può passare il tempo libero nell'ampio giardino e sulla grande terrazza coperta, gustando ottime grigliate preparate nella zona barbecue fissa, disposta a fianco della terrazza e provvista di canna fumaria.

Completa l'offerta, un ampia cantina, posta sulla destra dell'entrata della residenza, cosi come da un locale lavanderia condominiale. Infine nel garage della residenza, 2 posti auto, possono venir acquistati a CHF 50'000.- cadauno. Nel garage troviamo anche una zona per posteggiare le moto e le biciclette.

Infine davanti all'entrata della residenza, troviamo 2 posteggi per gli ospiti.

*************************
L'immobile è qualificato per "RIS finanziamento alternativo", un finanziamento agevolato inferiore al 20% di capitale proprio e soddisfa tutti i criteri per una garanzia immobiliare Zurich.

*************************

Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Mi chiami per qualsiasi ulteriore chiarimento, sono volentieri a sua disposizione per una consulenza professionale.

*************************

This modern and elegant 5½-rooms apartment is located on the ground floor of a beautiful residence, built in 2013, in a sunny and quiet location, from which you can enjoy an open view of the greenery and the hills
of Lugano. The privileged location allows you to live close to nature and at the same time to take advantage of all the infrastructures of the city of Lugano.

This beautiful apartment has both a 54 m² covered terrace as well as a beautiful 329 m² flat garden with automatic irrigation, which makes it a very special object that allows you to make the most of the large rooms in the living area, but also to benefit from outdoor spaces in every season.

During the warm season you can spend your free time in the large garden and on the large covered terrace, enjoying excellent barbecues prepared in the fixed barbecue area, arranged next to the terrace and
equipped with a flue.

Completes the offer, a large cellar, located on the right of the entrance of the residence, as well as a condo- minium laundry room. Finally, in the garage of the residence, 2 parking spaces can be purchased for CHF 50'000.- each. In the garage there is also an area to park bikes and bicycles.

Finally, in front of the entrance to the residence, we find 2 parking spaces for guests.

As a responsible interlocutor, I will send you a detailed documentation via e-mail and then do not hesitate to call me to arrange a visit. It will be a pleasure for me to offer you my best advice.


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

PianoPiano terra
Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione2013

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


Ulteriori oggetti di questo inserzionista