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«Prestigioso appartamento in stabile d'epoca in centro Lugano»

CHF 3'900'000.—


Dati principali

ComuneLugano
Superficie utile313 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Splendido appartamento di rappresentanza, situato nel centro pedonale di Lugano in prestigioso stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001.

Le rifiniture sono di livello superiore: pregiate boiseries, parquet e infissi in legno di rovere, bagni rifiniti con marmi.

Attualmente gli spazi sono adibiti ad uso ufficio con la possibilità di trasformazione in abitazione.

Orientato ad est/sud-est offre dei bei locali luminosi con altezza dei soffitti di 3.40 m.

I pavimenti tecnici (h 25 cm) permettono un'ottimale distribuzione dell'impiantistica ed una flessibilità nella modulazione degli spazi.

Completano l'arredo impianto di aria condizionata ed archivio meccanizzato con camera blindata.

L'impianto di riscaldamento é a gas con termo convettori caldo/freddo.

Nell'autorimessa sono disponibili due posti auto a Fr. 200'000.- cadauno.

Exklusives Appartment in der Fussgängerzone von Lugano in einer repräsentativen, im Jahre 2001 vollständig renovierten Altbauwohnung. Hochwertige Ausstattung mit wertvollen Täfelungen, Parkettböden und Fenstern aus Eichenholz, die Bäder sind mit Marmor verkleidet. Die Räumlichkeiten werden zur Zeit als Büros genutzt, können aber in Wohnräume umgewandelt werden. Das nach Ost/Südost ausgerichtete Büro bietet schöne, helle Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von 3,40 m. Die Doppelböden (h 25 cm) ermöglichen eine optimale Verteilung der Anlagen und eine flexible Raumaufteilung. Eine Klimaanlage sowie ein mechanisiertes Archiv mit einem Tresorraum runden die Ausstattung ab. Die gasbetriebene Heizungsanlage verfügt über Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen. In der Tiefgarage sind zwei Einstellplätze zu je 200'000.- CHF verfügbar.

Splendid apartment located in the pedestrian centre of Lugano, in a prestigious period building that was entirely renovated in 2001. The property has high-quality materials, including fine wood panelling, parquet flooring, oak fittings and bathrooms with marble finishes. The space is currently used as offices with the option of conversion into a home. Facing east/south-east, it offers beautiful bright rooms with a ceiling height of 3.40 m. The technical floor (h 25 cm) ensures an optimal distribution of systems with its flexible, adjustable space. An air-conditioning system and a mechanised archive with a vault complete the property. It has a gas-fired heating system with hot/cold convectors. The garage has two parking spaces available for CHF 200,000 each.


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