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3,5 locali, 151 m²

«Moderno appartamento 3.5 locali con giardino in centro città»

CHF 1 450 000.—


Dati principali

ComuneLugano
Superficie abitabile151 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSubito

Descrizione

Vendesi, a due passi da via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dal lungolago, in posizione dominante presso la Residenza Majestic, luminoso appartamento moderno di 3.5 locali con terrazza e giardino privato. Ad uso comune (di solo 4 unità) inoltre vi è una zona relax con sauna, hammam, zona fitness e locale multiuso. Completano la proprietà una cantina e due posti in autorimessa. L'appartamento disponde di sistema d'allarme con videosorveglianza e aria condizionata.

L'unità di 180mq SUL ubicata al pianterreno è suddivisa nel modo seguente:
atrio d'entrata, wc-ospiti, luminoso ed ampio soggiorno con cucina separata, due camere da letto entrambe con proprio guardaroba e bagno en-suite.

Sia dal soggiorno che dalle camere da letto è possibile accedere alla terrazza di 30 mq e al giardino ad uso privato di 40 mq. Le ampie vetrate offrono una bella vista panoramica.

La proprietà è disponibile anche come residenza secondaria.

In Lugano, in unmittelbarer Nähe der Via Nassa und der Altstadt, der Läden und der Seepromenade, in dominanter Lage in der Residenz Majestic, verkaufen wir eine helle, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten. Zur gemeinsamen Nutzung (nur 4 Einheiten) steht ausserdem einen Ruhebereich mit Sauna, Hammam, Fitnessbereich und Mehrzweckraum zur Verfügung. Das Anwesen umfasst einen Keller, zwei Garageplätze, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung und Klimaanlage.

Die 180 m2 grosse Wohnheit teilt sich wie folgt auf:
Eingangshalle, Gäste-WC, helle und geräumige Wohnzimmer mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, beide mit eigenr Umkleide und en-suite Bad.

Sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse (30m2) und zum Garten (40m2). Die großen Fenster bieten einen schönen Panoramablick.

Das Anwesen ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

A stone's throw from Via Nassa, the historic center, shops and the lakefront, in a dominant position in the Majestic Residence, we sell a bright and modern 3.5-room modern apartment with terrace and private garden. In common use (only 4 units) there is also a wellness area with sauna, hammam, fitness area and multipurpose room. The property includes a cellar and two indoor parking spaces. Moreover it has an alarm system with video surveillance and air conditioning.

The unit with a living surface of 180sqm is divided as follows:
entrance hall, guest-toilet, bright and spacious living room with separate kitchen, two bedrooms both with own wardrobe and en-suite bathroom.

The living room and the bedrooms have access to the 30 sqm terrace and to the 40 sqm private garden. The large windows offer a beautiful panoramic view.

The property is also available as a secondary residence.

Ulteriori informazioni


Dimensioni

PianoPiano terra

Estratto del registro delle esecuzioni

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