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3,5 locali, 108 m²

«Splendido e centrale 3.5 locali - Wunderbare und Zentrale 3.5 ZWG»

CHF 785 000.—


Dati principali

ComuneLocarno
Superficie abitabile108 m²
Piano1. piano
Superficie utile124 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Splendido e centrale 3.5 locali - Wunderbare und Zentrale 3.5 ZWG
Siete alla ricerca di un appartamento centrale, tranquillo, con giardino e ben esposto? Lo avete appena trovato.

Questa elegante residenza, composta da solo 13 appartamenti, si situa all'inizio del percorso che dal Centro Città porta al Santuario della Madonna del Sasso. La sua grande particolarità è che, nonostante in 5 minuti a piedi si raggiunga sia la Piazza Grande, sia la stazione FFS, vi si accede mediante una strada comunale a fondo cieco, alla quale solo i residenti hanno accesso. Questo esclude il traffico di transito, assicurando particolare tranquillità alla zona. E per chi volesse, vi è anche la possibilità di raggiungere il centro tramite alla funicolare, la quale presenta una fermata appena dietro lo stabile.

Per la costruzione, dall'architettura molto sobria e lineare, sono stati utilizzati materiali di pregio: il tufo che ricopre le facciate dà un effetto visivo di grande eleganza, le parti comuni sono rivestite in travertino e le porte d'ingresso degli appartamenti sono in legno doussie.

Grazioso appartamento di 3.5 locali, ben disposto, spazioso con a disposizione terrazza e giardino privato. Ha una superficie di 108 m2 abitabili, 22 m2 terrazza ed un locale deposito di 11 m2. Il giardino è di circa 80 m2 dal quale si ha una bella vista aperta verso Ascona. Vi è a disposizione una lavanderia comune, oltre alla possibilità di avere gli allacci privati.

Di proprietà vi è anche un posteggio in garage a CHF 40'000 da aggiungersi al prezzo dell'appartamento.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Wunderbare und Zentrale 3.5 ZWG
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Graten, in ruhiger und gut ausgerichteten Lage, jedoch sehr nahe am Zentrum? Sie haben soeben Ihre Gelegenheit gefunden!

Die Residenza Sassorama befindet sich in Locarno, am Anfang des Weges der vom Stadtzentrum zum Heiligtum der Madonna del Sasso führt. Das Hauptmerkmal des Ortes ist die Nähe vom Zentrum, jedoch ist die Lage sehr ruhig, mit Verkehr nur für die Anwohner reserviert. Von der Liegenschaft erreicht man in 5 min sowohl di Piazza Grande wie auch den FFS Bahnhof.

Das Gebäude wurde als eine ?800 Jahre-Villa ausgedacht, umrahmt von einem Park: es befindet sich Nordens des Grundstückes, während die Süd-Zone al Garten zugewiesen ist. Für den Bau, einer sehr klaren und linearen Architektur, wurden hochwertige Materialien benutzt:
der Tuffstein, mit dem die Fassaden bedeck sind, gibt diesen einen optisch verwischten Effekt. Die gemeinschaftlichen Teile des Gebäudes sind mit Travertinstein überzogen und die Türen sind aus Doussieholz. Die Wohnanlage ergänzt sich durch einen ausgestatteten Fitnessraum zum Benutz der Eigentümer, mit Sauna und Dampfbad.
Die Einstellhalle ist großräumig und verfügt über bequeme Autostellplätze. Für die Abgrenzung des Grundstückes wurden die ehemaligen Mauern, die der ganzen Via del Sasso entlanggehen, rekonstruiert.
Die Anlage erreicht man durch eine Sackgasse, die nur für die Anwohner zugänglich ist. Dies schlisst den Durchgangsverkehr aus und garantiert somit eine besonders ruhige Lage.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut aufgeteilt, geräumig und verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten. Die Wohnung hat eine Fläche von 108 m2, 22 m2 Terrasse und einen Abstellraum von 11 m2. Der Garten ist ca. 80 m2 groß und es gibt einen gemeinsamen Waschraum sowie die Möglichkeit, einen privaten Anschluss zu haben.

Die Ausbaumaterialien sind von ausgezeichneter Qualität und die Wohnung hat einen schönen freien Blick in Richtung Ascona.

Zusätzlich der Wohnung, steht einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000 zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihre Traumwohnung zu besichtigen. Sollte diese Lösung nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Animali domestici ammessi

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
A misura di bambino
Parcheggio

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione2003

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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