2.5 locali, 60 m²

«Neue 2-1/2 Ferienwohnung neben der Falconeria»

CHF 398'000.—


Descrizione

Diese 2-1/2 Zimmerwohnung mit Bescheinigung zum Zweitwohnsitz wurde vom bekannten Bauunternehmer Artisa mitte Jahr 2016 an einer ruhiger Quartierlage in Locarno errichtet. Die Wohnung wurde nach Wünsch vom Eigentümer mit schönen Materialien verbessert wie Boden, Küche und Badezimmer. Sie wurde beschränkt zu Ferien bewohnt und darum sieht sie neuwertig aus. Der Schnitt ist praktisch und beinhaltet eine Waschküche/Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler. Im Schlafzimmer ist eine TV-Nische und Platz für ein praktisches Büro. Dazu gehört ein Kellerabteil. Insgesamt 54qm plus 10qm Terrasse. Ein breiter und gemütlicher Autoplatz in der Einstelhalle kostet Fr. 35'000.-
Das Mehrfamilienhaus befindet sich neben der berühmter Falconeria Locarno und die Piazza Grande ist 5min mit Velo und 10Min zu Fuss zu erreichen. Fussnah ist der Badeplatz Lido auch. Diese Liegenschaft ist schön sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Die Nebenkosten sind tief da die Quote klein ist. Insgesamt unter Fr. 2'000.- im Jahr.
Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.


Questo appartamento di 2.5 locali con possibilità di uso primario e secondario è stato costruito e consegnato dalla impresa Artisa nel 2016 in un quartiere tranquillo della città di Locarno, con finiture di standard superiore sotto richiesta dei proprietari. L'appartamento è stato occupato puntualmente per vacanze e lo stato è davvero come nuovo. Il taglio è comodo e comprende anche una comoda lavanderia/ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice. La camera da letto ha l'allaciamento TV in parete ed un comodo angolo ufficio. Compreso nel prezzo troviamo una cantina. In totale 54mq piu 10mq terrazza.
Un comodo posto auto in autorimessa costa Fr. 35'000.-
La palazzina si trova a fianco la famosa falconeria di Locarno e dista dalla Piazza Grande e dal Lido 5min in bici e 10 a piedi. La proprietà si puo acquistare sia come domicilio principale o come vacanze. Le spese condominiali sono contenute dovuto alla bassa quota di millesimi, per un totale inferiore a 2'000.- annui.

Contattateci per fissare un appuntamento di sopraluogo!

A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.


Dimensioni

Piano2. piano

Dintorni

Negozica. 780 m
Asiloca. 310 m
Scuola elementareca. 110 m
Scuola secondariaca. 820 m
Trasporti pubblicica. 10 m

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