Luftaufnahme
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5,5 locali, 120 m²

«moderne Familienwohnung im Grünen»

CHF 510 000.—


Dati principali

ComuneLeuggern
Superficie abitabile120 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Das Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der gepflegten Überbauung Ahorn/Regina.

Die 5.5-Zimmerwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 120 m2 sowie über einen hochwertigen Innenausbau:

  • Korridor / Entrée mit Einbaugarderobe und Einbauschränken

  • Moderne Küche mit Granitabdeckung, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Steamer und Essplatz

  • Helles Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon

  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo mit Unterbaumöbel

  • Elternzimmer mit Parkettboden

  • drei Kinderzimmer mit Parkettbodenbelägen

  • Dusche/WC

  • Abstellraum mit Waschmaschine, Tumbler und Warmwasserboiler

  • sonniger, gedeckter Balkon mit keramischen Bodenplatten und Sonnenschutz

  • Lift mit direktem Zugang ins Kellergeschoss

  • Keller im Untergeschoss

  • Doppelgaragenplatz in der Einstellhalle

Umgebung / Gemeinsame Anlagen zur Mitbenutzung:

  • Veloraum im Kellergeschoss

  • Trocknungsräume und Gemeinschaftsraum im Untergeschoss

  • Besucherparkplätze

  • Spielplatz / Grünanlage

  • Gemeinschaftsplatz mit Cheminée

Kaufpreis Wohnung CHF 510'000.00
Kaufpreis Doppel-Garagenplatz CHF 40'000.00

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden laufend Erneuerungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Es stehen keine dringlichen Sanierungsarbeiten an.

Die Bushaltestelle liegt ca. 350 Meter entfernt. Der Bus bringt Sie in rund 7 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Koblenz/Waldshut erhalten. Das Naherholungsgebiet des Klingnauer Stausees ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Volg, Bäckerei), Bank, und Restaurant befinden sich im Ortsteil Leuggern.

Aufgrund der ländlichen und nahen Lage zum Natzurschutzgebiet des Klingnauer Stausees eignet sich die Wohnung insbesondere für Natur- und Sportliebhaber wie auch für Familien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione1994

Dintorni

Negozica. 1000 m
Asiloca. 270 m
Scuola elementareca. 1200 m
Scuola secondariaca. 1200 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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