La Côte Relocation - Location - Vente - Résiliation anticipée
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2 locali, 43 m²

«2,5 pièces sur plan en Rez-de-jardin / Terrasse / Vue dégagée»

CHF 225'000.—


Dati principali

ComuneLens
Superficie abitabile43 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Ce magnifique 2,5 pièces en rez-de-jardin avec vaste terrasse est situé dans un bâtiment de 300 m2 à ossa- ture bois reposant sur de solides fondations (radier, mur de retenu et garages sont en béton).

DISTRIBUTION :

• Entrée, située sur la façade Est, se faisant par un sas lumineux.
• Deux portes-fenêtres ouvrent le living sur une vaste terrasse à la vue à 180° plein Sud à couper le souffle.
• La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et ouverte sur un living lumineux.
• La chambre spacieuse et fonctionnelle est ornée d'une fenêtre orientée Est.
• La salle de bain et sa douche à l'italienne sont accéssible depuis la chambre.
• Les toilettes sont intélligemment séparées de la salle de bain et facilement accessible par les invités depuis le living.

La toiture est en ardoise naturelle ; les façades en bardage de mélèze de Sibérie recevant un satura- teur écologique de protection gris clair ; menuiseries extérieures gris anthracite à haute performance énergétique. Les balcons et terrasses sont égale- ment en mélèze de Sibérie.

L'isolation thermique est soignée : 30 cm d'isolant en toiture, 20 cm dans les murs, 14 cm sous la dalle et à l'extérieur des murs sous terre, la dalle et les murs sous terre sont ré-isolés depuis l'intérieur, châssis à coupure de pont thermique et triple vitrage. Le bâtiment ne sera pas certifié, mais ses performances énergétiques se rapproche de la norme Minergie.
Le chauffage et la production d'eau chaude se font par pompe à chaleur.

L'isolation phonique est également soignée : le mur mitoyen sous le faîte de la toiture est un mur double.
Le local technique, situé au nord, abrite la pompe à chaleur, le chauffe-eau, les tableaux électriques et les compteurs.

Un garage est disponible (avec la possibilité de garer un deuxième véhicule en extérieur devant le garage) est disponible en sus pour la somme de 25'000,-.


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

PianoPiano terra
Numero di piani1

Caratteristiche

Anno di costruzione2018

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