2.5 locali, 85 m²

«einzigartige 2.5-Zimmer Attikawohnung - Wohnüberbauung Müligarte»

CHF 640'000.—


Dati principali

ComuneLengnau (AG)
Superficie abitabile85 m²
DisponibilitàSu richiesta
Valutare gratuitamente la situazione e le imposteUBS-Immo-Check

Descrizione

Willkommen im MüliGarte - www.mueligarte-lengnau.ch

An der Landstrasse in Lengnau, an ruhiger und sonniger Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem einzigartigen Innenpark mit Obstwiesen, naturnahen Spielbereichen und Gärten, welche zum Verweilen einladen.

Die Wohnungen werden in MINERGIE-Bauweise - mit eigener Photovoltaik-Anlage, kontrollierter Wohnungslüftung und erhöhter Anforderung an die Wärmedämmung - realisiert. Die privaten Aussenbereiche, Sitzplätze, Balkone und Terrassen werden ausserordentlich grosszügig gestaltet.

Kurzbeschrieb 2.5-Zimmer-Attikawohnung:
Die einzige 2.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im Haus A und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 85.80 m2 sowie über eine Terrasse von 93.60 m2:

  • äusserst komfortabler und moderner Innenausbau

  • Entrée mit Einbaugarderobe

  • offene, moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten und Anrichte

  • lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetüren und direktem Zugang zur Terrasse

  • Bad/WC (En-Suite)

  • Gäste-WC

  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

  • Schlafzimmer mit En-Suite (Bad/WC) und direktem Zugang zur Terrasse

  • traumhafte, gedeckte Sonnenterrasse mit Sonnenschutz

Technik:

  • elektrische Lamellen- und Sonnenstoren

  • Fussbodenheizung mit Trittschalldämmung

  • Wohn- und Schlafräume mit Einzelraumregulierung

  • kontrollierte Wohnungslüftung

  • zentrale Enthärtungsanlage

Gemeinde Lengnau:
Die Gemeinde Lengnau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie verfügt über alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Oberstufe sowie über Tagesbetreuungsplätze. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Erschliessung:
Die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr nach Baden und Niederwenigen (S-Bahn) sowie nach Brugg, Döttingen oder Bad Zurzach in Richtung Endingen wird mit einem dichten Fahrplan gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie Baden in ca. 10 Minuten. Der Flughafen oder die Stadt Zürich sind rund 30 Fahrminuten entfernt.

Bezug:
Der Bezug ist auf Herbst 2020 vorgesehen.

Verkaufsdokumentation / Kontakt:
Bestellen Sie noch heute unverbindlich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und überzeugen Sie sich von unseren einzigartigen Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Tecnica

Costruzione ecoefficiente
TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore

Dimensioni

Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione2019

Dintorni

Negozica. 500 m
Asiloca. 500 m
Scuola elementareca. 500 m
Scuola secondariaca. 700 m
Svincolo autostradaleca. 12000 m

Condividere

PDF
Stampare
E-mail
Facebook
WhatsApp
Copia il link

Condividere l’oggetto per e-mail

einzigartige 2.5-Zimmer Attikawohnung - Wohnüberbauung Müligarte

2.5 locali, 85 m²
Landstrasse Haus A, 5426 Lengnau AG, AG
CHF 640'000.—


Annuncio

Codice ImmoScout245367609
ReferenzaK4085-2 Attika
Segnalare un annuncio sospetto

Segnalare un annuncio sospetto

Grazie per la Sua attenzione.


Si prega di selezionare

Chiamare l’inserzionista
056 268 66 68Visualizza
Contattare l’inserzionista

Sono d’accordo che i miei dati e questo messaggio rimangano salvati per 6 mesi a titolo di tutela contro le truffe.

Contattare l’inserzionista

056 268 66 68VisualizzaChiamare

Valutare gratuitamente la situazione e le imposte

UBS Immo-Check valuta gratuitamente il valore dell’oggetto, il comune e la posizione, calcola i costi per il finanziamento e fornisce informazioni utili per il cambio di domicilio.

Ulteriori offerte di questo inserzionista