Visualisierung innen
1 / 4

2,5 locali, 85 m²

«letzte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung- Wohnüberbauung Müligarte»

CHF 520 000.—


Dati principali

ComuneLengnau (AG)
Superficie abitabile85 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Willkommen im MüliGarte - www.mueligarte-lengnau.ch

An der Landstrasse in Lengnau, an ruhiger und sonniger Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem einzigartigen Innenpark mit Obstwiesen, naturnahen Spielbereichen und Gärten, welche zum Verweilen einladen.

Die Wohnungen werden in MINERGIE-Bauweise - mit eigener Photovoltaik-Anlage, kontrollierter Wohnungslüftung und erhöhter Anforderung an die Wärmedämmung - realisiert. Die privaten Aussenbereiche, Sitzplätze, Balkone und Terrassen werden ausserordentlich grosszügig gestaltet.

Kurzbeschrieb 2.5-Zimmer-Gartenwohnung:
Die einzige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Haus B und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 85.70 m2 sowie über einen Sitzplatz von 39.30 m2:

  • äusserst komfortabler und moderner Innenausbau

  • offene, moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten und Anrichte

  • lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Schiebetüren und direktem Zugang zum Sitzplatz

  • Bad/WC

  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

  • Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

  • gedeckter Sitzplatz mit Sonnenschutz

  • Rasenfläche zur ausschliesslichen Nutzung

Technik:

  • elektrische Lamellen- und Sonnenstoren

  • Fussbodenheizung mit Trittschalldämmung

  • kontrollierte Wohnungslüftung

  • zentrale Enthärtungsanlage

Gemeinde Lengnau:
Die Gemeinde Lengnau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie verfügt über alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Oberstufe sowie über Tagesbetreuungsplätze. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Erschliessung:
Die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr nach Baden und Niederwenigen (S-Bahn) sowie nach Brugg, Döttingen oder Bad Zurzach in Richtung Endingen wird mit einem dichten Fahrplan gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie Baden in ca. 10 Minuten. Der Flughafen oder die Stadt Zürich sind rund 30 Fahrminuten entfernt.

Bezug:
Der Bezug ist auf Frühjahr 2021 vorgesehen.

Verkaufsdokumentation / Kontakt:
Bestellen Sie noch heute unverbindlich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und überzeugen Sie sich von unseren einzigartigen Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ulteriori informazioni


Tecnica

Costruzione ecoefficiente
TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore

Dimensioni

Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione2020

Dintorni

Negozica. 500 m
Asiloca. 500 m
Scuola elementareca. 500 m
Scuola secondariaca. 700 m
Svincolo autostradaleca. 12000 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

Logo

Ulteriori oggetti di questo inserzionista