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5,5 locali, 160 m²

«Appartement 5.5 pces en l'état ou rénové offrant une vue imprenable !»

CHF 440 000.—


Dati principali

ComuneOrmont-Dessous
Superficie abitabile160 m²
Piano1. piano
Superficie utile160 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Véritable nid d'aigle de la vallée des Ormonts, cet appartement de 5.5 pces est situé dans une petite PPE de 4 appartements récemment rénovée aux normes Minergie.

L'appartement proposé est vendu en l'état ou peut être rénové entièrement et magnifiquement mis en valeur.
Soigné, clair et spacieux, cet immeuble de charme, typique de l'endroit, saura vous séduire par son style, ses matériaux d'excellente facture et sa vue imprenable.

Cet appartement de 5.5 pces situé au 1er étage est composé de la manière suivante :

  • Grand hall d'entrée avec dégagement

  • Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée française et accès au balcon/terrasse

  • Grande cuisine habitable entièrement équipée avec accès au balcon/terrasse

  • Belle chambre parentale de 19m2 avec salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo

  • 2 chambres à coucher de 15.4 m2 et 10.85 m2

  • 1 petite chambre ou espace bureau de 8 m2

  • Salle d'eau avec baignoire, WC et double-lavabo

  • Economat/réduit
    -Grand balcon/terrasse de 16 m2 orienté plein sud et offrant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes.

Surface brute : 152 m2
Surface brute habitable : 160 m2
Surface nette : 130 m2

Remarques :

  • Appartement vendu en PPE dans un petit immeuble de 4 appartements

  • Immeuble rénové en 2018 aux normes Minergie (isolation périphérique, chauffage, etc...)

  • Chauffage au mazout

  • Fenêtres en PVC

  • Lave-linge inclus dans l'équipement de la cuisine

  • Une cave est comprise dans le prix

  • Jardin potager privatif d'environ 130 m2

  • Place de parc extérieure pour CHF 10'000.- (en sus et obligatoire)

  • Vente en résidence secondaire ou principale.

  • Vente aux étrangers autorisée

  • Cet appartement est actuellement loué et la préférence sera donc donnée un à investisseur désireux de garder les locataires en place.

Situation :

  • Position dominante avec une vue spectaculaire sur les Alpes et la vallée

  • Son emplacement privilégié offre une totale quiétude à ses habitants, une tranquillité absolue et un ensoleillement optimal

  • Situé à quelques minutes de toutes les commodités (école, collège, poste, boulangerie, etc...)

  • Accès également aisé et rapide aux pistes de skis puisque il se situe au carrefour pour Leysin, Les Mosses - Château d'Oex, Les Diablerets - Gstaad, La Forclaz.

  • A proximité de plusieurs départs de charmantes balades dans la nature

  • A quelques minutes des transports publics (train ASD et Car Postal)

  • Tout sur la région : www.sepey.ch

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2019
Anno di costruzione1978

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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