Piscine chauffée
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3,5 locali, 150 m²

«Appartement de luxe de 160m2 avec une magnifique vue sur le lac Léman»

CHF 3 650 000.—


Dati principali

ComuneLausanne
Superficie abitabile150 m²
Piano2. piano
Superficie utile162 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Idéalement situé en plein coeur du quartier très prisé d'Ouchy à Lausanne, cet appartement de luxe vous garantira un coup de coeur immédiat !

Des balades le long des quais du Léman pour profiter de la vie animée du quartier ou au calme du bord de la piscine privative de l'immeuble juchée sur le toit-terrasse du bâtiment promettront des moments privilégiés.

Rareté et exclusivité sont les maîtres mots pour cette vue époustouflante depuis ce toit-terrasse sur le Léman et la ville de Lausanne à 360°.

Construit en 1966, cet immeuble d'exception comprend 36 appartements sur 10 étages desservis par 2 ascenseurs des caves jusqu'au toit. Une façade en pierres de Bourgogne a été récemment refaite.

L'appartement que nous vous proposons se situe au 2ème étage et bénéficie d'une vue face au lac sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 160 m2 env., il a été entièrement rénové en 2017 avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité grâce à une lumière traversant de la cuisine au séjour par les nombreuses baies vitrées ouvrant vers un grand balcon. Le vaste séjour doté d'une cheminée vous réservera de chaleureuses soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine est luxueusement équipée, avec de très nombreux rangements et du matériel électro-ménager haut de gamme.
La partie nuit est bien séparée des pièces à vivre. Elle propose 2 chambres avec dressing ainsi que 2 salles de bain royales en marbre.

Vous vous sentirez totalement en sécurité avec la porte d'entrée blindée ainsi qu'avec la présence d'un système d'alarme et de surveillance de pointe.

Un garage souterrain permettra de garer votre véhicule facilement.

Distribution des pièces :

Appartement au 2ème étage :

  • Hall d'entrée

  • WC visiteurs

  • Cuisine entièrement équipée avec îlot central et accès à une buanderie privative

  • Salle à manger / salon (cheminée)

  • 1 chambre avec sa salle d'eau attenante (douche italienne, double lavabos, WC)

  • 1 chambre avec sa salle de bain attenante (baignoire, lavabo, WC, cuvette sanitaire)

  • Balcon de 24 m2

Sous-sol :

  • Cave

  • 1 place de parc dans le parking souterrain

Parties communes

  • Vaste hall d'entrée

  • Jardin

  • Buanderie commune

Sur le toit-terrasse :

  • Piscine chauffée

  • Cabines et douches

  • Pool-house

  • Terrasse


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

Piano2. piano

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2017
Anno di costruzione1966

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto