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4,5 locali, 114 m²

«Wohlfühlen in neuwertiger Wohnung im MINERGIE-P-Standard»

CHF 795 000.—


Dati principali

ComuneKüttigen
Superficie abitabile114 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Suchen Sie eine elegante und neuzeitliche Wohnung? Ihnen ist es wichtig schnell im Dorf zu sein? Darf es dazu noch ein Balkon mit Aussicht sein?

Objekt
4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Nebenraum, Einstellhallenplatz CHF 35'000.-

Lage
Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Dorfrand von Küttigen. Die Wohnung ist
auf der Hauptwohnseite perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet, was eine optimale
ganztägige Besonnung garantiert. Es bestehen schöne Aussichten in die nähere
Umgebung bis in die Jurahügel mit der markanten Wasserfluh. Die Lage ist trotz der
Staffeleggstrasse recht ruhig. Die Landwirtschaftszone befindet sich nur wenige
Schritte entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Das Dorfzentrum mit
Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke ist bequem zu Fuss zu erreichen. Eine
Bushaltestelle liegt in Gehdistanz und garantiert regelmässige Verbindungen nach
Aarau (Bahnhof SBB).

Für wen eignet sich das Objekt?
Diese Wohnung ist für jede Altersgruppe perfekt. Auch Familien finden hier genügend Platz.

Besonderes
Der MINERGIE-P-Standard bietet Ihnen ein ideales Wohnklima, auch wenn Sie mal für längere Zeit abwesend sind. Die kontrollierte Komfortlüftungsanlage mit Warmluft Rückgewinnung sorgt für tiefe Nebenkosten. Die Warmwasseraufbereitung findet über die Solaranlage und Wärmepumpe statt.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Autoeinstellplatz 15.0 m²
Keller 8.5 m²

1.Obergeschoss:
Wohnen/Essen/Küche 48.1 m²
Zimmer 18.6 m²
Dusche/WC 4.1 m²
Zimmer 12.1 m²
Zimmer 13.6 m²
Bad/WC 5.1 m²
Gang 10.1 m²
Technik/Réduit 2.7 m²
Balkon mit Réduit 24.5 m²

Die Wohnfläche misst ca. 114.4 m², die Nebenflächen weitere ca. 48 m².

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und kann ohne Renovationen bezogen werden

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu.

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Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Piano1. piano
Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione2016

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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