Wohnzimmer
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4,5 locali, 123 m²

«Einmalige Gelegenheit an erhöhter Lage mit Blick auf Konstanz»

CHF 745 000.—


Dati principali

ComuneKreuzlingen
Superficie abitabile123 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSubito

Descrizione

Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier, auf der Jakobshöhe. Einerseits hat man die Annehmlichkeiten der Stadtnähe und andererseits ist das grosse Waldgebiet in Richtung Bernrain in nächster Nähe. Das Besondere an der Jakobshöhe ist aber die Sicht. Die Eigentumswohnung ist gegen Nordwesten ausgerichtet, und bietet somit eine unverwechselbare Sicht auf Kreuzlingen und Konstanz mit seinen antiken Bauten sowie den Bodensee.

Vom Eingang her empfängt Sie ein generöses Entrée mit einer eleganten Glastrennwand zu Wohnraum und Küche hin. Die Küche selber besticht durch ein beträchtliches Platzangebot mit eleganten Fronten sowie einer grosszügigen Kochinsel. Eine Besonderheit bietet die Küche dank grosszügig konzipiertem Küchenkorpus mit praktischen Sitzmöglichkeiten.

Der Wohnbereich begeistert mit einem grosszügigen Grundriss von rund 50 m2 und speziell grossen Fensterfronten. Im Anschluss an den Wohnbereich erschliesst sich der weitläufige Balkon für einmalige Stunden im Freien.

Weiter beherbergt die Eigentumswohnung drei Schlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man in wenigen Schritten direkt in das separate Bad mit Dusche und WC. Eines der beiden Kinderzimmer verfügt über speziell grosse Fensterfronten und einen eigenen Zugang zum Balkon. Komplettiert wird die Eigentumswohnung durch das zweite Badezimmer mit Badewanne.

Die Highlights kurz zusammengefasst:

  • Helle und lichtdurchflutete Wohnräume

  • MINERGIE-Standard

  • Wohnzimmer mit riesigem Panoramafenster (3.5 m lang) und Fernsicht

  • Design-Küche mit vielen Extras und Bartheke

  • Weitläufiger Balkon mit Aussicht nach Konstanz

  • Elektrische Raffstoren in allen Zimmern, elektrische Sonnenmarkise auf dem Balkon

  • Hochwertiger Eichenparkett in der ganzen Wohnung

  • Ensuite Badezimmer im Masterbedroom mit bodenebener Dusche und Glastrennwand

  • Gäste-WC mit Badewanne und eigenem Waschturm (WM/TU) V-ZUG Adora

  • Geschaltete Steckdosen und Netzwerkdosen (RJ45) in allen Zimmern

  • Kontrollierte Lüftung in ganzer Wohnung, sparsame Gasheizung

  • Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze /li>

Verkaufspreis Wohnung: CHF 745'000.-
Verkaufspreis 2 Tiefgaragenplätze à: CHF 35'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Nummer 052 208 10 00.
Wir freuen uns auf auf Sie.

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VARIAS Immobilien AG

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Spazi interni

Vista

Tecnica

Costruzione ecoefficiente

Spazi esterni

Ascensore
Garage

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione2017

Dintorni

Negozica. 397 m
Scuola elementareca. 666 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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