4.5 locali, 100 m²

«Wohnung in ruhigem Familienquartier»

CHF 455'000.—


Dati principali

ComuneKreuzlingen
Superficie abitabile100 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Die helle und freundliche Wohnung, die sofort eine heimelige Atmosphäre ausstrahlt, befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Lift). Die Lage ist optimal für Familien mit jungen Erwachsenen, da sich das Schulhaus Remisberg in unmittelbarer Nähe befindet. Das charmante Mehrfamilienhaus wird aussen von viel Grün umgeben.

In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, mit dieser gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Kreuzlingen oder zu Ihrer nächsten Einkaufsmöglichkeit dem Seepark-Kaufhaus. Besuchen Sie die idyllische Seeanlage, welche Sie bei einem Spaziergang in Kürze erreichen können. Im Sommer können Sie sich im nahegelegenem Schwimmbad Hörnli eine abkühlung gönnen. Nach einem ereignissreichern Tag, geniessen Sie die Abendsonne auf Ihrem Balkon bei einer Tasse Kaffee oder Tee.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz zu CHF 25'000.-- zzgl.

GOLDRICHTIG für: Familien die ruhiges Wohnen bevorzugen.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft!

Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2018
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258%
mit Kirchensteuer evangelisch: 272%
mit Kirchensteuer katholisch: 274%
Juristische Personen: 273%

Mit diesen Punkten überzeugt die Wohnung:

++ ruhige Lage
++ familienfreundlich
++ Abendsonne
++ Schule in der Nähe
++ guter ÖV-Anschluss
++ Seenähe

Der Kauf/Anmietung dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtgungstermin.

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Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

Piano1. piano
Numero di piani1

Caratteristiche

Anno di costruzione1975

Dintorni

Negozica. 1300 m
Asiloca. 300 m
Scuola elementareca. 1000 m
Scuola secondariaca. 550 m

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