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5,5 locali, 122 m²

«Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Stausee und Zentrum!»

CHF 495 000.—


Dati principali

ComuneBöttstein
Superficie abitabile122 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

Wohnen in ruhiger, naturverbundener Umgebung und trotzdem zentrumsnah? Hier finden Sie es!

Objekt
Ruhig gelegene 5½-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Klingnauer Stausee und Dorfzentrum!

Raumprogramm

  1. OG: (oberstes Geschoss mit Lift erschlossen)
    Entrée/Gang 14.4 m², Zimmer (1) 11.4 m², Zimmer (2) 11.5 m², Zimmer (3) 11.4 m², Zimmer (4) 16.1 m², Abstellraum 2.5 m², Wohn-Esszimmer 36.0 m², Küche 9.6 m², DU/WC 4.7 m², Bad/WC 4.3 m², Balkon 9.0 m².
    Untergeschoss:
    Keller 4.6 m².
    Netto-Wohnfläche 122.0 m², Nutzfläche ca. 135.6 m².

Spezielles
Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer. Hobbyraum und div. Nebenräume zur gemeinsamen Nutzung.
Ein Parkplatz in der Einstellhalle sowie ein Aussen-Abstellplatz für zusätzlich CHF 40'000.- gehören zur Wohnung.

Ausbau und Zustand
Der Ausbau ist einfach und zweckmässig. In den letzten Jahren wurden einige Renovationen sowohl in der Wohnung als auch am Gebäude vorgenommen. Die Wohnung wie auch das Mehrfamilienhaus befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Je nach Anspruch und Bedürfnis besteht Modernisierungs- bzw. Erneuerungsbedarf.

Lage innerhalb von Kleindöttingen
Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in einem Mehrfamilienhaus-Quartier. Der Klingnauer Stausee mit seiner naturverbundenen Umgebung sowie das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus etc. sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Döttingen mit Anschluss an die S19 und S27 ist etwa 10 Gehminuten entfernt.

Für wen eignet sich diese Wohnung?
Die Wohnung eignet sich für Paare sowie Familien, welche die ruhige Lage nahe dem Naturschutzgebiet sowie die kurze Distanz zum Zentrum schätzen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione1985

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto