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100 m²

«2.5-Zi.-Wohnung plus sep. Büro-Therapieraum»

CHF 290'000.—


Dati principali

ComuneJenaz
Superficie abitabile100 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

2.5-Zi.-Wohnung plus sep. Büro-Therapieraum

CH-7233 Jenaz GR / Prättigau
Höhe über Meer: ca. 726 m

Zurzeit: 2.5-Zi.-Wohnung plus separates Büro/Therapie mit WC/Dusche,****wird auf Wunsch zu 4.5-Zi.-Wohnung umgebaut (Ursprungsplan)****Im 1. OG, Balkon, Keller, Garage, Parkplatz

Verkaufspreis 2.5-Zi.-Wohnung CHF 290‘000.-
Büro-Therapieraum CHF 72‘000.-
Garageboxe CHF 30‘000.-
Parkplatz CHF 8‘000.-

*Eckdaten:
Bj. 1990, Wohnfläche Wohnung netto ca. 70 m2, 2 Balkone, plus eigenständiger Büro- oder Therapieraum mit ca. 30 m2, Zentralheizung mit Radiatoren, Kellerabteil, Isolier-Verglasung, an der wenig befahrenen Dorfstrasse. Gesamtliegenschaft in sehr gutem Zustand. Pflegeleichte Böden in Parkett und Keramik. Zurzeit vermietet und unterteilt in 2 ½-Zi.-Whg und separatem Büro. Auch als Renditeobjekt interessant.Auf Wunsch werden die Räume in 4.5-Zi.-Whg umgebaut (Ursprungsplanung).

*Raumangebot:
Eingangsbereich, Bad mit Wanne/WC/Lavabo/Radiator, Doppelschlafzimmer, lichtdurchfluteter und grosszügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Ausgang zum Balkon Wohnzimmer und Balkon Essplatz. 2 Kinderzimmer, Dusche/WC/Lavabo, eigener Warmwasserboiler in der Wohnung, Waschküche und Veloraum zur Allgemeinbenützung. Besucherparkplatz.

*Lage:
Wintersportgebiete Klosters-Davos in nur 19 A-Min, Grüsch-Danusa 13-A-Min, Pany 12 A-Min, Schlittelgebiet Fideriser-Heuberge 12 A-Min, erreichbar. Wandergebiete vor der Türe. Nur 15-Autominuten ab Landquart, wo beste Infrastruktur vorhanden ist.

*Allgemein:
Flexible Nutzungsmöglichkeiten als 4.5-Zi.-Wohnung oder 2.5-Zi.-Whg mit professionellem Büro oder Therapieraum dank separatem Eingang und Nasszelle. Tiefe Nebenkosten gesamt pro Jahr ca. CHF 3‘717.-.

*Alle Angaben ohne Gewähr.

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www.buendner-immobilien.ch
Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH


Spazi interni

Bagni1
Cantina

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione1990

Dintorni

Situazionesonnige, zentrale Lage zum Dorfkern & Bahnhof

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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