Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Untergeschoss
1 / 8

4.5 locali, 126 m²

«Wohnen im Naherholungsgebiet»

CHF 659'000.—


Dati principali

ComuneHolderbank (AG)
Superficie abitabile126 m²
Piano1. piano
Disponibilità01.04.2018
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Descrizione

DIE LAGE

  • Super zentrale Wohnlage mit Ausblick auf das Schloss Wildegg
  • Tolle Südwestlage mit ganztägiger Besonnung
  • Kein Durchgangsverkehr - ruhige Quartierstrasse
  • Die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe
  • Primarschule ca. 250 Meter entfernt - ohne Hauptstrassenüberquerung
  • Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe
  • Der Autobahnanschluss Richtung Basel / Zürich / Bern ist in kurzer Fahrzeit erreichbar
  • schnelle ÖV Verbindungen nach Lenzburg, Aarau und Zürich
  • Das Naherholungsgebiet rund um die Aare befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein

DAS WICHTIGSTE

  • Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
  • Freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
  • Erstklassige Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit modernsten Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld (Induktion) mit Umluft-Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler etc.
  • Lichtdurchfluteter Essbereich mit Blick in die offene Küche
  • Grosser und heller Wohnbereich mit Ausgang zur grossen Terrasse
  • Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
  • Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
  • Zimmer mit viel Tageslicht
  • Praktisches Réduit mit Waschmaschine / Tumbler
  • Traumhafte Terrasse (38 m2) zum Geniessen und Verweilen
  • Wunderbarer Ausblick ins Grüne und auf das Schloss Wildegg
  • Kellerraum im Untergeschoss
  • Zahlreiche Veloabstellplätze in der Einstellhalle vorhanden
  • Gepflegte Umgebung mit vielen Details für Gross und Klein

VERKAUFSPREISE
4 1/2 Zi ab CHF 659'000.--
2 1/2 Zi ab CHF 349'000.--
Disporäume ab 22'000.--

Einstellplätze in der Einstellhalle à CHF 33'000.--
Carport à CHF 25'000.--
Aussenabstellplätze a CHF 15'000.--

DAS BESONDERE

  • Wohnung EG mit direktem Zugang zu Disporaum (29m2) und Kellerabteil im UG (mit separatem Hauseingang)
  • Verkehrstechnisch ideal gelegen / Optimaler Wohn- und Arbeitsort
  • Attraktive Raumaufteilung
  • Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
  • Einbau-Spots im Eingang, Korridor, Küche und Badezimmer
  • Herrliche Terrasse zum Geniessen und Verweilen
  • Bezugsbereit im Frühjahr 2018

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tectron ag finanzberatung
Immobilien
Mareike Jander
062 889 89 88
immo@tectronag.ch
www.tectronag.ch


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Vista

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione2018

Dintorni

Negozica. 100 m
Scuola elementareca. 250 m
Trasporti pubblicica. 500 m

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