4.5 locali, 103 m²

«Komfortables Wohnen an ruhiger, aber zentraler Lage»

CHF 690'000.—


Dati principali

ComuneHinwil
Superficie abitabile103 m²
Piano1. piano
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Lage
Leben an der Hüssenbüelstrasse:
Die Hüssenbüelstrasse ist Teil eines ruhigen Wohnquartiers und verläuft am südlichen Ortsrand von Hinwil. Der Bahnhof wie auch das Ortszentrum mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Banken, Post und lokalem Gewerbe sind von hier aus bequem zu Fuss zu erreichen.

Ein Katzensprung entfernt besuchen die Kleinen den Kindergarten; für ältere Kinder ist es lediglich ein kurzer Weg zur Primar- oder Oberstufenschule. Sportlich Aktive finden Abwechslung auf der nahe gelegenen Sport- und Freizeitanlage, während alle, die es entspannter mögen, die Spazierwege durch die Wiesen und Felder schätzen werden, an die das Quartier grenzt.

Wenn Sie für längere Strecken auf das Auto angewiesen sind, gelangen Sie rasch auf die Hauptstrasse, die zur Oberlandautobahn oder zur Forchstrasse führt.

Ihr neues Zuhause...
Die 103 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss gliedern sich optimal um einen zentralen Kubus. So entstehen eigenständige Bereiche fürs gemeinsame Leben, Lachen und Geniessen wie auch für den persönlichen Rückzug. Das Entrée mit Platz für Ihre Garderobe ist Dreh- und Angelpunkt Ihres Zuhauses. Es gewährt Ihnen Zugang zum Gäste-WC mit Dusche, zu einem Zimmer, das sich auch ideal als Büro eignet, sowie zu Ihrem Wohn- und Essraum. Breite, nach Südwesten orientierte Fenster schenken diesem ein lichtes Ambiente, der Parkettboden sorgt für natürliche Wärme. Der Balkon seinerseits ist der ideale Ort, um in der Abendsonne den Tag ausklingen zu lassen. Da er verglast ist, können Ihnen hier aber selbst Wind und Regen nichts anhaben.

Die sehr helle Küche liegt quasi ums Eck. Dadurch behält sie den Kontakt zum Essplatz, ohne sich ins Bild zu drängen. Praktisch ist die Türe, die von hier in den Schlafbereich führt, wo Ihnen zwei Zimmer wertvolle Nachtruhe gewähren. Das Familienbad mit Wanne, das direkt gegenüber liegt, ist wie das Gäste-WC in den zentralen Kubus integriert. Beide wurden zusammen mit den Parkettböden im Laufe der letzten fünf Jahre erneuert.

Zur 4½-Zimmer-Wohnung gehören ein Keller mit eigener Waschküche. Zusätzlich können ein Lagerraum für Fr. 6'000.00, ein Garagenplatz für Fr. 30'000.00 sowie ein Aussenparkplatz für Fr. 15'000.00 erworben werden.

Reservation / Gebühren
Mit der Unterzeichnung eines Reservationsvertrages und dr Anzahlung von CHF 20'000.- ist das Objekt verbindlich reserviert.

Die Notariats - und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen.


Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2017
Anno di costruzione1997

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Komfortables Wohnen an ruhiger, aber zentraler Lage

4.5 locali, 103 m²
Hüssenbüelstrasse 2, 8340 Hinwil, ZH
CHF 690'000.—


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