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4.5 locali, 168 m²

«Open-House Samstag 02.11.2019 um 10.00 - 12.00 Uhr»

CHF 785'000.—


Dati principali

ComuneHellikon
Superficie abitabile168 m²
PianoPiano terra
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Gepflegte Wohnung mit neuzeitlichen Sitzplätzen, Whirpool und schöner Aussicht über Hellikon.

Objekt
4½-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 168 m², Wohnzimmer mit Chemineé, mehrere Sitzplätze, Wintergarten und Balkon, eigener Keller, Saune inkl. Dusche im UG zur gemeinsamer Nutzung. Doppelgarage mit Vorplatz für zwei Autos, Geräteschopf mit Vorplatz und Rebstöcke

Raumprogramm
UG 1 und 2
Keller im 2. UG 12.1 m²
zur gemeinsamen Nutzung im 1. UG:
Sauna 18.0 m²
Waschküche/Technik 11.8 m²
Hobbyraum/Werkstatt 19.0 m²

Erdgeschoss
Doppelgarage 19.6 m²
Vorplatz 5.5 m²
Entrée 4.4 m²
Gäste-WC 2.2 m²
Zimmer/Büro 13.5 m²
Wohnen/Essen 57.5 m²
Elternzimmer 16.9 m²
DU/WC 6.6 m²
Küche 11.0 m²
Wirtschaftsraum 6.0 m²
Wintergarten 15.5 m²
Balkon 15.0 m²
Sitzplatz Süd-Ost mit Whirlpool 28.0 m²
Aussen-Sitzplatz Nord 32.0 m²
Geräteschopf 9.0 m²

Obergeschoss
Zimmer 17.1 m²
Estrich (1/2 Anteil gerechnet) 16.5 m²

Die Wohnfläche misst ca. 168.7 m², die Nebenflächen weitere ca. 168.5 m².

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren würden immer wieder Erneuerungen vorgenommen.

Lage
Das Haus befindet sich am beliebten Sonnenhang und an erhöhter Lage mit Aussicht über das ganze Dorf. Dank der idealen Lage geniesst das Haus eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Das Haus steht sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone ist direkt angrenzend und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 6 Gehminuten) und garantiert regelmässig Verbindungen nach Möhlin/Rheinfelden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich.

Für wen eignet sich das Objekt
Die Wohnung eignet sich für ein Paar oder auch für eine Familie, die gerne auf dem Lande wohnen möchten. Die diversen Sitzplätze bieten viel Platz für ein gemütliches Zusammensein.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Dimensioni

PianoPiano terra
Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione1993

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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