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4.5 locali, 118 m²

«Spacieux et récent 4.5 pces d'angle en attique»

CHF 640'000.—


Dati principali

ComuneNendaz
Superficie abitabile118 m²
Piano4. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Ce très spacieux appartement en attique offre de généreux volumes et est très lumineux en raison de sa position à l'angle du bâtiment sur 3 côtés.
Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement de 4.5 pièces en attique :

  • Surface habitable pondérée d'environ 118 m2 (intérieur 109 m2, balcons 19 m2)

  • 4e étage

  • Hall d'entrée

  • Spacieux séjour lumineux avec balcons sud et ouest

  • Grande cuisine équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec balcon sud

  • Grande chambre double avec balcon est

  • Chambre double spacieuse avec balcon sud

  • Spacieuse chambre double orientée au nord

  • Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

  • WC séparé

  • Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur

  • Buanderie commune avec lave-linge et cordes à linge

  • Environ CHF 6'000.- de charges de PPE par année

Parking :

  • Possibilité d'acquérir 1 place de parc dans le garage, en sus CHF 35'000.-

Particularités :

  • Les grands volumes de cet appartement avec poutres apparentes permettent la pose de mezzanines

  • Traversant et à l'angle de l'immeuble, il dispose de fenêtres sur ses 3 façades donnant une importante luminosité

  • Chauffage par le sol (mazout)

Immeuble :

  • Immeuble bien entretenu

  • Situé tout proche du centre dans un environnement calme

  • Télécabine rapidement accessible par le funiculaire gratuit à 600 m

  • Arrêt du bus navette (hiver) à 100 m

  • Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place

  • Arrêt du CarPostal à 600m

Rénovations :

  • Façades rénovées en 2017

  • Cuisine en 2010

  • Peinture de tous les murs de l'appartement en 2017

Haute-Nendaz :

  • La station de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés

  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable

  • Son domaine skiable au coeur des prestigieuses 4 Vallées offre de magnifiques pistes

  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.

  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Diese geräumige und sehr helle Wohnung aufgrund seinen 3 Fassaden, besonders gut gelegen, ist eine gute Gelegenheit für Ihren Urlaub oder als Hauptwohnsitz
Wohnung verfügbar bei Ausländer und für Ihren Ferien als Zweitwohnsitz

4.5 Zi-Wohnung :

  • Gewichtete Wohnfläche ca. 118 m2 (Innere 109 m2, Balkone 19 m2)

    1. Etage

  • Eingang

  • Geräumiges helles Wohnzimmer mit Süd- und West-Balkone

  • Grosse ausgestattete Küche (Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank) mit Süd-Balkon

  • Grosses Doppelschlafzimmer, Zugang zum Ost-Balkon

  • Geräumiges Doppelschlafzimmer, Zugang zum Süd-Balkon

  • Geräumiges Doppelschlafzimmer

  • Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)

  • Getrenntes WC

  • Privater Keller im Untergeschoss, erreichbar mit dem Aufzug

  • Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen und Wäscheleinen

  • Jährlichen Nebenkosten ca. CHF 6'000.-

Parkplatz :...


Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Piano4. piano

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2017
Anno di costruzione1997

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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