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2.5 locali, 54 m²

«Appartement de 2.5 pces partiellement rénové»

CHF 295'000.—


Dati principali

ComuneNendaz
Superficie abitabile54 m²
Piano4. piano
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

SITUATION
La résidence est située sur une hauteur dominante du centre de la station. Bonne situation avec ensoleillement plein Sud. La ville de Sion (capitale du Valais) et toutes ses infrastructures se situe à env. 15 km.

DESCRIPTIF
Ce très bel appartement au 4ème étage se compose comme suit :

  • Entrée donnant directement sur un petit vestibule
  • Séjour avec coin à manger et accès à un balcon d'angle
  • Cuisine séparée équipée (plan de cuisson à induction de 2 plaques, four traditionnel, hotte de ventilation, plan de travail en granit, lave-vaisselle, réfrigérateur de taille moyenne avec partie congélation)
  • 1 chambre à coucher avec accès au balcon
  • 1 salle de douche (cabine) avec lavabo et WC

L'appartement intègre une résidence en PPE de 55 appartements, sur 7 étages.

AMEUBLEMENT
L'appartement est vendu non meublé.

REVÊTEMENTS SOLS/MURS

  • Sols : carrelage dans l'ensemble des pièces
  • Murs : peinture

CHAUFFAGE

  • Production de chaleur : chauffage central à mazout (compteurs individuels)
  • Distribution de chauffage : radiateur à eau chaude avec vannes thermostatiques

SURFACES SELON RECOMMANDATIONS USPI
Surface habitable brute : env. 48 m2
Surface balcon : env. 13 m2
Surface de vente pondérée : env. 54 m2

AUTRES ÉLÉMENTS PRIVATIFS COMPLÉTANT LE BIEN :

  • Cave

PARKING
Place de parc extérieure commune à disposition de l'immeuble

LA PPE BENEFICIE DES ESPACES COMMUNS SUIVANTS :

  • Buanderie

CHARGES PPE :
Les charges PPE s'élèvent à env. CHF 3'000.-/an (y compris chauffage et fonds de rénovations)

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES DANS L'APPARTEMENT :

  • Sols, cuisine et salle de douche

TRAVAUX EVENTUELS A PREVOIR DANS L'APPARTEMENT :

  • Remplacement des fenêtres

PARTICULARITES :

  • Objet partiellement rénové avec goût
  • Appartement lumineux et ensoleillé
  • Belle vue sur la station
  • Absence de place de parc privative
  • Pistes de ski à env. 300 m (avec funiculaire)

REMARQUES :
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de IMVESTIS.
Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.


Spazi esterni

Ascensore

Dimensioni

Piano4. piano
Numero di piani7

Caratteristiche

Anno di costruzione1979

Dintorni

Negozica. 250 m
Asiloca. 250 m
Scuola elementareca. 250 m
Trasporti pubblicica. 250 m

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