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4.5 locali, 131 m²

«NEUE ATTIKAWOHNUNG MIT BLICK ZUM SEE»

CHF 930'000.—


Dati principali

ComuneGüttingen
Superficie abitabile131 m²
Piano2. piano
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Holzbauweise für ein gutes Raumklima
Im Dorfkern der Gemeinde am Südufer des Bodensees entstehen komfortable Wohnungen in einem Wohnhaus mit nur 5 Einheiten. Das Gebäude wird in ökologischer Holzständerbauweise im MINERGIE-Standard erstellt und bietet idealen Wohnraum im Zentrum. Die Lage nur wenige Fussminuten vom Bodensee mit dem Bootshafen und der Badi entfernt, bietet unzählige Möglichkeiten für Erholung und Sport rund ums Wasser. Mit der umliegenden Naturlandschaft, die geprägt ist von weiten Feldern, Obstplantagen und Wäldern trifft man hier auf eine intakte Natur, die Erholung direkt vor der Haustüre bietet.

Kindergarten und Primarschule sind in nächster Nähe, weiterführende Bildungsmöglichkeiten stehen in Romanshorn oder Kreuzlingen zur Verfügung. Der SBB Bahnhof mit guten Verbindungen Richtung Kreuzlingen, Romanshorn, St.Gallen ist ca. 1 km entfernt. Der Autobahnanschluss Kreuzlingen Süd Richtung Winterthur-Zürich liegt ca. 13 km entfernt, die Entfernung zum Autobahnanschluss Arbon Süd beträgt ca. 17 km.
Für den täglichen Einkauf stehen ein Volg-Laden und ab 2017 ein Coop in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für den erweiterten Einkauf sind in den Zentren Amriswil, Romanshorn, Kreuzlingen/Konstanz, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind, ausgezeichnete Möglichkeiten vorhanden. St.Gallen liegt ca. 35 Autominuten entfernt.

Raumkonzept 4.5 –Zimmer Attikawohnung
Die äusserst gefällige Wohnung ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus zu erreichen und bietet mit drei grossen Terrassen ein Wohngefühl  der ganz besonderen Art. Zur Nordostseite befindet sich ein Zimmer und das Bad. Zur Nordwestseite liegt ein weiteres Zimmer und eine Dusche. Jeder Raum der Wohnung bietet einen Ausgang zu einer der Terrassen. Von hier geniessen Sie den Blick über die Dächer von Güttingen bis zum Bodensee.

Auf der gegenüberliegenden Seite nach Süden ausgerichtet liegt das grosse Schlafzimmer mit einer Ankleide. Der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche gibt den Ausgang frei zur grossen Südterrasse mit über 55 m2 Fläche. Ein praktisches Reduit liegt zwischen diesen beiden Wohnräumen. Den Innenausbau wählen Sie nach Ihren Wünschen und Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren Bedürfnissen.

Ein hochwertiger Ausbau von regionalen Handwerkern ausgeführt, sowie die nachhaltige Bauweise im MINERGIE-Standard mit integrierter Lüftung bieten Gewähr für einen nachhaltigen Werterhalt.


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Costruzione ecoefficiente
Lavastoviglie
Lavatrice

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto

Dimensioni

Piano2. piano
Numero di piani3

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione2017

Dintorni

Negozica. 210 m
Asiloca. 380 m
Scuola elementareca. 360 m
Scuola secondariaca. 2180 m
Trasporti pubblicica. 40 m
Svincolo autostradaleca. 13000 m

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