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4,5 locali, 97 m²

«Appartement de 4,5 pièces rénové - vue panoramique»

CHF 397 000.—


Dati principali

ComuneGryon
Superficie abitabile97 m²
Piano2. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

EXCLUSIVITE ARCHIMAX ! ARCHIMAX EXCLUSIVITY !
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Ce petit nid de 97 m2 en duplex est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 appartements.

Le bâtiment date de 1965 et a subi un assainissement total de 2006 à aujourd'hui (détails à disposition).

Cet appartement jouit d'une situation privilégiée avec exposition Sud et vue sur le village de Gryon, la chaîne de montagnes des Alpes valaisannes avec ses Dents-du-Midi, ainsi que sur les sommets vaudois environnants.

Vous profiterez de l'air pur tout en étant à 10 minutes de la ville de Bex et de la jonction autoroutière A9. Le petit train Bex-Gryon-Villars se situe à 3 minutes à pied.

Pour vos activités sportives ou ballades, La Barboleusaz et Villars vous proposent toutes sortes d'activités gâce à leurs installations mécaniques atteignant les divers sommets alpins et leurs restaurants avec spécialités régionales et cuisine internationale.

Villars accueillera également les fans de shopping, de gastronomie, ainsi que les adeptes de la vie nocturne.

Deux options d'achat me sont d'ores et déjà parvenues (situation des lots sur demande).

RESIDENCE SECONDAIRE ou PRINCIPALE...

Avec un apport cash de 20% et une hypothèque actuelle d'environ 1% sur 10 ans, votre loyer mensuel s'élévera seulement à CHF 265.- par mois, plus les charges mensuelles de la PPE
de CHF 200.-

En comparaison, la location du même bien s'élèverait à 1'990.-/mois!

A cette somme, il faut ajouter l'acquisition d'une places de parc extérieure au prix de CHF 20'000.-, deuxième place à disposition.

RENDEMENT EXCEPTIONNEL de 6,3%

Disponibilité : juin/juillet 2020

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Spazi interni

Vista

Dimensioni

Piano2. piano

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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