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4,5 locali, 110 m²

«Spacieux 4.5 en station, à Grimentz»

CHF 395 000.—


Dati principali

ComuneAnniviers
Superficie abitabile110 m²
Piano1. piano
Superficie utile110 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!!

Spacieux 4.5 pièces de 110m2, dans la magnifique station de Grimentz, à 200 mètres du vieux village et 5 minutes à pied des remontées mécaniques.

Grimentz est un village dans le Val d'Anniviers et se trouve à une altitude de 1.553 mètres. C'est l'un des villages les plus pittoresques et charmant de Suisse, avec son vieux village, ses raccards, ses coutumes et ses géraniums en été. De plus, cette station est doté d'un spectaculaire domaine skiable (Grimentz-Zinal) de 120 km de pistes culminant à 3000 mètres.

L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Ajouter à cela un détour par le barrage de Moiry et ses couleurs émeraudes et vous ne pourrez plus quitter ce petit coin de paradis !

Situé dans un petit immeuble proche de l'ancienne poste, en direction de la station de Zinal, cet appartement en rez-supérieur d'environ 110 m2 habitable se compose comme suit:

  • 1 hall d'entrée

  • 1 économat fermé

  • 2 chambres (dont une avec accès au balcon et vue sur les points de Nava)

  • 1 chambre parentale avec salle de douche privative

  • 1 cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte en partie sur la partie à manger

  • 1 séjour avec fourneau à bois

  • 1 entrée extérieure donnant sur la partie à manger

  • 1 salle d'eau avec baignoire et douche et machine à laver.

PARTICULARITÉS ET CARACTÉRISTIQUES :

  • Environnement calme, proche de la station et des RM

  • Place de parc extérieure en libre service

  • Arrêt de la navette vers les télécabines à 30 mètres du chalet

  • Accès par l'arrière du chalet et par l'entrée principale

  • Appartement offrant une possibilité d'accueillir jusqu'à 8 couchages

  • Beaucoup d'espaces de rangement

  • Balcon avec vue dégagée sur les montagnes avoisinantes

  • Entrée séparée pour la chambre parentale

  • Transports publics gratuits en hiver pour toute la vallée

  • etc...

COMMODITES :

  • Centre du vieux village à 200 mètres

  • Arrêt des transports publics à 30 mètres

  • Remontées mécaniques à 500 mètres

  • Commerces à 5 minutes à pied

  • Restaurants à 30 secondes à pied

  • Ecoles à Vissoie, par bus scolaire

  • Sierre à 30 minutes

  • Sion à 45 minutes

DIVERS :

  • PPE de 14 appartements

  • Fond de rénovation à fin 2019 : Chf 100'000.-

  • Divers travaux de rénovations prévus pour 2020 (toiture, peinture extérieure, ...)

  • Charges (mazout, électricité, assurance, conciergerie, ...) : Chf 335.- / mois

  • Fond de rénovation : Chf 125.- / mois

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter cet excellent bien. N'hésitez pas à me contacter.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto

Dimensioni

Piano1. piano

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2017

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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