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3,5 locali, 93 m²

«Bel appartement de 3.5 pièces avec un grand balcon»


Dati principali

ComuneGranges-Paccot
Superficie abitabile93 m²
Piano2. piano
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Opportunité pour un investisseur! Superbe appartement situé au centre de Granges-Paccot dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités.

Idéalement conçu, il bénéficie de deux chambre spacieuse dont une de 17m², de deux salle de bains avec baignoire et douche et d'une cuisine très bien équipée ouverte sur la grand séjour qui donne accès direct à un superbe balcon d'env. 20 m².

Rentabilité immédiate en fonction d'un contrat de bail à loyer en cours.

Rendement effectif brut : 3.76%
Rendement effectif net avec 35% de fonds propres : 4.91%
Plan financier et informations sur demande.

Vous apprécierez ces conforts supplémentaires :

  • Hall d'entrée spacieux avec armoires murales

  • Colonne de lavage intégrée

  • Orientation sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement en fin de journée

  • Cave de 8 m²

  • Chauffage à distance avec distribution au sol

  • Matériaux de qualité

Cette construction de 2007 a récemment été rénové (façade, aménagements et accès extérieurs).

Des places de parc dans un parking souterrain sont disponibles en sus du prix de vente.

Rendement locatif actuel: sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier" et enregistrez-vous gratuitement.

Seltenes Objekt!

Im Dorfzentrum Granges-Paccot gelegen, diese schöne moderne Wohnung, in einem aufgrund ihrem grünen Lage begehrten Wohnhaus in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verfügt über einen Balkon von ca. 16 m2, eine individuelle Waschsäule und Zimmer mit Parkettboden.

Diese ist ideal eingerichtet und verfügt über 2 Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), eines davon 17 m2, 2 Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und eine zum Wohnzimmer offene geräumige Küche , die sehr gut ausgestattet ist.

Zusätzliche Vorteile:
Geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken
Elektrische Storen im Wohnzimmer
Keller von 8 m2
Fernwärme, Bodenheizung

Das Gebäude Route de Chantemerle 27, mit seinem interessanten Konzept, das Raum, Licht, Privatsphäre und konforme Inneneinrichtung bevorzugt, wurde 2007 gebaut. Regelmässige Instandhaltung (Fassade).

Tiefgarage mit 37 Parkplätzen vom Gebäude aus zugänglich. Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.

Speilplatz im Wohnquartier.

Ideale Gelegenheit für einen Investor, der auf der Suche nach sofortigen Rendite aufgrund eines bestehenden Mietvertrages ist.

Weitere "für Investor geeignet" Wohnungen von 2½ und 3½ Zimmer stehen in diesem Gebäude ebenfalls zum Verkauf.

Für zusätliche Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie einfach auf "Unterlagen" und registrieren Sie sich gratis.


Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–

Ordina l’estratto

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino

Dimensioni

Piano2. piano

Caratteristiche

Anno di costruzione2007

Dintorni

Negozica. 1300 m
Scuola elementareca. 200 m
Scuola secondariaca. 3000 m
Trasporti pubblicica. 100 m
Svincolo autostradaleca. 1800 m

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