5.5 locali, 165 m²

«Luxuriöse Ferienwohnung im Chalet an Toplage»

CHF 1'990'000.—


Dati principali

ComuneFlims
Superficie abitabile165 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Diese exklusive Ferien-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer stilvollen Überbauung im Chalet-Stil aus dem Jahre 2004. Nebst der perfekten Lage unterhalb der Skipiste zeichnet sich die Wohnung durch ihre begehrte alpine Chalet-Architektur sowie eine exquisite Ausstattung und sonnige Balkone mit einem tollen Ausblick über Flims und auf die umliegende Bergwelt, aus. Das Dachgeschoss besticht ausserdem mit seinen geschmackvollen Sichtbalkenkonstruktionen. Stilvolle grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich sowie in den unterschiedlichen Zimmern bieten ausreichenden Stauraum und sind fester Bestandteil der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer birgt ein heimeliges Cheminée, welches besonders am Abend, nach einem kalten Skitag, geschätzt wird und für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die insgesamt drei Balkone sind so ausgerichtet, dass man zu jeder Tageszeit einen gemütlichen Platz an der Sonne findet. Der beeindruckende Ausblick reicht von Osten bis Westen, auf die umliegende Bergwelt sowie die imposante Signina-Gruppe im Süden. Die Küche präsentiert sich geöffnet, obgleich vom Wohnraum getrennt und umfasst eine gemütliche Sitzecke. Beide Etagen verfügen über grosszügige Tageslicht-Badezimmer mit Duschen und einer Badewanne zum Verweilen. Im Untergeschoss findet man einen geschlossenen Kellerraum sowie eine eigene private Waschküche. Die Fussböden sind mit ansprechenden Malenco-Natursteinplatten sowie einem mondänen Dielenparkett ausgestattet, welche sich optimal mit den massgeschneiderten Einbauschränken ergänzen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölzentralheizanlage, welche die Wärme über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt.
Zwei Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für je CHF 40'000.- erworben werden.

Bilder by ImmoAirPics, Michael Dean

Am oberen Sonnenhang von Flims Dorf positioniert, nur knapp unterhalb der Skipiste, befindet sich die Ferienwohnung in bester Lage. Absolute Ruhe ist garantiert und Bergbahnen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Postauto sind zu Fuss bequem erreichbar. Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist mit dem Auto sowie mit den ÖV ab Zürich in ca. 90 Minuten erreichbar. Auch von Süddeutschland und Österreich ist Flims verkehrsgünstig angebunden.


Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto

Caratteristiche

Anno di costruzione2004

Dintorni

Negozica. 650 m
Asiloca. 650 m
Scuola elementareca. 1200 m
Situazione1A

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