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3.5 locali, 86 m²

«3½-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler, sonniger Aussichtslage im Erstbezug»

Prezzo su richiesta


Dati principali

ComuneFalera
Superficie abitabile86 m²
PianoPiano terra
Superficie utile212 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

Die beiden Mehrfamilienhäuser der Residenza "Chistialla" - Haus A mit zwei 3 ½ Zimmer-Wohnungen, Haus B mit je einer 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnung - wurden an zentraler Lage im Dorfkern von Falera 2017 fertiggestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Postauto, Sportgeschäft und diverse Restaurants wie auch die Bergbahnstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die 3½-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über ca. 85.8 m² Wohnfläche sowie einen ca. 30 m² grossen, teilweise gedeckten Sitzplatz mit wunderbarer Aussicht auf das Signinagebirge. Der überaus gediegene und hochwertige Innenausbau mit viel Holz und Stein bietet eine gemütliche Atmosphäre. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, Dusche sowie WC, die weitere Nasszelle mit Dusche/WC ist separat zugänglich. Im Wohn- und Esszimmer ist ein Cheminée vorhanden, das Entrée bietet einen grossen Garderobenschrank mit viel Platz.
"Chistialla" verfügt über eine eigene Tiefgarage mit total 8 Einstellplätzen, ebenfalls sind im Untergeschoss die Kellerräume der Einheiten, ein Lagerraum für den Hauswart, der Technikraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Ski- und Fahrradraum vorhanden. Zwei weitere Disponibel-Räumlichkeiten können zusätzlich optional erworben werden. Das Haus B verfügt über einen Personenlift. Selbstverständlich wird die Stockwerkeigentümergemeinschaft durch einen Verwalter sowie Hauswart betreut.
Falera liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1'220 m ü. M. abseits der Kantonsstrasse, die von Chur über den Oberalppass führt. Falera, auch oft als die Perle der Tourismusdestination Flims Laax Falera bezeichnet, bleibt damit vom Durchgangsverkehr verschont, was von allen Erhohlungssuchenden sehr geschätzt wird.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen - nach einer Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung.

Spazi interni

Animali domestici ammessi
Vista
Caminetto

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

PianoPiano terra
Numero di piani2

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione2017

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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